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AAI国际建筑师事务所
旗舰店 浏览量:214021

南京海玥名都

设计类型:建筑设计

设计单价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:暂无浏览量:3234

第11届金盘奖入围项目

南京海玥名都

项目名称:南京海玥名都

项目地点:南京建邺区月安街11号

设计单价:¥50/㎡

设计年份:2016

项目类型:住宅

总占地面积:92125㎡

总建筑面积: 204864㎡

容积率:2.22

绿化率:42.00%

发布日期:2016-08-01

总体构思采用超大栋距和中心轴线对称的手法,充分体现稳重大方的高端住宅品质。建筑布局工整有序,用地周边以百米板式高层为主,在腹地的核心景观区域点缀4栋塔式90-100米高层,坐拥360度景观资源,在体现住区高品质的同时,形成物理、心理的“地标”。北侧考虑到现状建筑的日照情况,设置60米高的板式住宅。格局化的建筑布局 创造了南北超大进深,东西贯通的中心绿地。结合小区230米长度的景观轴线,布置礼仪入口及高档会所。

1404153-nk-jwq-zxl.jpg

C31.jpg

区内道路沿基地环行设置, 除必要的落客区以外,地面较少车流, 将更多空间让给人行和景观。

邻城市道路月安街设置礼仪的出入口,小区会所、住宅楼宇的对称设置及中央景观都加强了礼仪性。邻城市主干道燕山路,设置便捷的出入口。邻安静的香山路设置出入口, 同时也快速通往地铁。考虑小区南侧1.4万方商业配套布局,同时避免商业人流与小区居民的交叉干扰,用地南侧邻商业地铁,开设便捷人行出入口。

沿街黄昏景.jpg

为营造高端入户感受,从第一重礼遇即礼仪入口-小区出入口,到第二重礼遇即楼宇门厅,到第三重礼遇即电梯厅直至户内玄关,细节的设计均使入住者能感受到尊贵和舒适。

住宅房型平面以玄关作为枢纽,分别通向供家人活动的起居空间和较为私密的卧室空间,有效减少交通穿越,并保证各使用空间的独立性。

建筑造型采用大都会风格,源于古典三段式的建筑比例典雅大方,对建筑顶部和近人尺度的建筑细部进行艺术装饰,利用材质对比以及颜色的恰当控制,营造出优雅高端的社区氛围。

楼宇入户透视.jpg

入口透视.jpg

基座段设计原则:近人尺度的重点刻画。 两层通高的门廊为住户带来酒店式的尊贵礼仪感。楼宇的大门窗花、石材雕花、雨棚以及灯光的运用,这些细节的雕刻使得入户的空间更加细腻亲切。

墙身标准段设计原则:属于远观尺度,主要以标准身段的重复来凸显建筑的高耸,阳台、玻璃盒子与石材墙面形成虚实韵律。

顶部设计原则:顶部属于远观尺度,主要以体量的穿插跌落来设计顶部造型,从物理层面营造城市标识性。

内部透视.jpg


区位图:


总平面图:

景观总平面图.jpg


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指*语

大都会风格,不错

2018-05-25 18:43

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