




上海绿地海域笙晖
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绿地海域笙晖位于上海市宝山区水产路以南,东西走向的莲花山路穿越,将地块分为南北两个地块。其中北区由商业街(含会所)、高层住宅、多层住宅、低层住宅、经济适用房及配套组成;南区亦由高层住宅、多层住宅、低层住宅、经济适用房及部分配套商业组成。
开发商:上海绿地杨泰置业有限公司
项目地址:上海宝山谁产路杨泰路路口一以南100米
景观设计:普利斯设计咨询(上海)有限公司
占地面积:142737m2
建筑面积:237797㎡
容积率:1.6
绿化率:35%
绿地海域笙晖位于上海市宝山区水产路以南,东西走向的莲花山路穿越,将地块分为南北两个地块。其中北区由商业街(含会所)、高层住宅、多层住宅、低层住宅、经济适用房及配套组成;南区亦由高层住宅、多层住宅、低层住宅、经济适用房及部分配套商业组成。
项目采用“两轴、四坊、十八弄”的设计理念,十字形的空间轴线将建筑群分为四个组团,围绕海派母题,通过对别墅组团间景观的打造,同时局部放大组团内部景观节点,提升别墅区域品质。
联排低、多层住宅精心推敲间隙尺度,创造出温馨的庭院空间;同时通过庭院,确保每层主要居室均获得南向采光。
入口门头采用浅黄色锈石,门头立柱通过精细化设计,更体现材质的质感,凸显建筑整体的庄严和大气。细部设计元素独特美观,豪宅气质尽显户主尊贵身份。
建筑全面保持了组团空间特色和建筑肌理,同时在统一的肌理下,利用红砖青瓦及细部处理等方式,保证组团形式的多样化,修旧如旧。
在围墙方面,通过建筑主体山花、围墙、分户墙等设计,围墙设置相对应的中心点,打造别墅公馆化,降低联排感,整体类似三栋花园别墅拼接结合,呈现出海派公馆氛围。
高层住宅在满足间距要求的基础之上,向西侧体育公园局部偏转角度,拥有大尺度的景观视野。结构体系上采用可变空间体系(剪力墙外置,内部空间为隔墙)。经典的90墅户型,中套三开间朝南,南北通透。 根据对外滩海派建筑的特点的研究,高层产品采取古典三段式立面原则演绎新海派建筑风格。顶部多结合建筑时代背景、利用ARTDECO装饰手法,形成古典庄重大气的建筑形状。底部结合出入口、利用古典风格建筑的虚实对比、通过石材及石材构件装饰,形成浑厚庄重的建筑基座。线脚及建筑底层具有装饰艺术派建筑特色。
住宅区景观设计通过片状绿化(滨河绿化带和城市绿化带)、带状绿化(小区道路/绿化停车)、点状绿化(主弄/支弄点缀绿化)、立体绿化(天井/晒台/墙体绿化)的组合,形成了多层次的景观绿化渗透。
商业区景观设计以烘托商业气氛聚集人气为目的,通过广场的合理设置,灵活的地面铺装,丰富的植物造景等一一体现。

