1、头图

2、总平面图、鸟瞰图、规划图、区位图

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3、设计图纸

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四、建筑图片

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五、景观图片

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六、户型图

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七、室内图片

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设计说明

万达·星港城位于广州金沙洲核心黄金位置，距广州仅15分钟车程。项目地形规整，场地平坦。周边有许多成熟社区、酒店及餐饮娱乐等，商业潜力巨大，交通四通八达。周边规划常住11万人口，为项目的发展奠定了巨大的消费潜力。

我司策划团队在开发前期提出以塑造未来城市商业体为原型，将项目定位为广佛中轴首席世界级商业航母，包括星港国际购物中心、星港国际服装城、星光天地城市休闲空间，千米邮轮主题步行街、儿童欢乐世界、国际五星级酒店、甲级写字楼、欧洲风情小镇等主力业态，更涵盖了一个顶层的摩天轮主题乐园，打造一个集娱乐、餐饮、购物和住宿为一体的超大型乐活中心。

在功能布局设计上，本案强调功能适应性、设施现代化以及空间形象国际化为原则，根据平面的理解组合交通流线，增设专用货梯使人物分流，区域划分清晰明瞭。考虑到人流主要从东北和东西两侧进入项目，因此商场的主入口设在北面，南、西面各设置一个次入口，并设有宽敞的圆形开放中庭。中庭从顶层贯穿每个楼层，由天幕连廊相接，营造一个充满活力的竖向空间感。同时商业步行街区放在场地东侧，延续城市的步行界面，并注入将人流引入购物中心内。另外，将公寓入口布置于西面和南面，与商业区域隔离，一方面能提高空间环境质量，保有住客极大的私密性，另一方面能够很好地进行分区管理，提升品质。在消防方面严谨细致的设计，不同功能的建筑均设置独立的消防逃生路线，满足安全疏散的要求，使项目顺利通过了消防性能化论证。

设计中结合屋顶游乐广场，加入“欢乐峡谷”的设计理念，以层层退台形成从南到北逐步放低的梯田状景观，将步行街区打造成丰富景观空间的休闲街区，逐步引导人流走向屋顶摩天轮。而顶层人流同样通过屋顶的空间节点进入购物中心，形成步行街-屋顶乐园-购物中心的环形共享的连贯休闲路线。

由于项目是一个体量较大的商业综合体，所以城市天际线的营造对整体项目建筑轮廓和形象起着重要作用。本案设计高端公寓呈四个点状塔楼分布于场地西侧，通过顶部造型处理强调建筑的韵律感，与东侧城市主干道保持足够间距，并完整呈现建筑通过步行街逐步递上的优美轮廓。屋顶广场摩天轮则起了点睛之笔，大大丰富了整体建筑轮廓，也为项目增添活力与魅力。

本案建筑内部的设计也保持空间的有序与统一，分布清晰，主要空间互相渗透，造型主题保持连贯。为了力求达到商业实用性与建筑美学的平衡，本案采用了大面积的玻璃幕墙与铝板幕墙，利用不同材质形成有节奏的韵律感，大范围的利用LED灯饰给商场带来强大的商业效应。使商场为金沙洲乃至周边地区带来一片具有现代设计理念的新兴文化景象。

在施工图设计中，由于项目裙楼商业超过十万平米的规模，体量特大，用当时的《高层民用建筑设计防火规范》来执行的话，许多问题都满足不了功能的需求，会导致商业使用率降低甚至无法经营。于是，我司做了消防性能化模拟试验，并且用试验的报告成果结合本项目的初步设计方案申请了“消防专家论证会”，并顺利通过了消防性能化论证，这乃属广东地区民营设计机构唯一成功的一例。

本项目有一栋是集合了星级酒店以及高档写字楼的超高层建筑。这栋塔楼的两种功能分别要求用不同的空调系统，水系统，强弱电系统以及消防系统。我提出方案是一个折板型的塔楼，在塔楼的两个转角处设置了核心筒。核心筒包括了办公和酒店各自使用的电梯筒，楼梯、强弱电井以及空调管井等。既能为设备专业找出合适的位置做管井，又能照顾投资者的利益，最大化的有效使用空间。

另外项目地基较为复杂，场地类别为Ⅲ类，存在砂土液化及溶洞等不良情况。我司结构专业设计师凭借丰富的经验及过硬的技术水平，在结构基础选型时要求增加探点，根据详勘所提资料选用多种桩型合理布置，从而达到经济安全双重效果在提出有效解决方案，使项目得以顺利推进。

此外，我司与策划同事密切沟通，对大型商场的各种业态进行分类，在设计过程中留有一定余量，这样利于餐饮的给水排水，以及油烟排放、燃气泄爆等设备管井的集中布置。这样既提高了设计的效率，有能最大限度的满足使用要求。

AIM亚美设计集团在建筑、结构、设备、景观、策划、运营等各部门同事的通力合作之下，一直为万达星港城项目的崛起保驾护航。AIM亚美将继续秉承为客户提供高性价比设计体验的服务理念，以优质的设计服务团队在后续的设计中再接再厉，创造更多建筑精品。

广州万达·星港城