北京京投银泰万科西华府

开发商：北京京投银泰置业有限公司

项目地址：北京市丰台区花乡郭公庄车辆段

建筑设计、方案设计：中国建筑设计研究院

施工图设计：北京城建设计研究总院

景观设计：北京麦田国际景观规划设计事务所

室内设计：北京集意宴空间设计有限公司

占地面积：约64713平方米

建筑面积：约120985平方米

容积率：2.0

万科京投西华府项目，是麦田景观与万科合作的经典案例，位于北京市丰台区郭公庄地铁站，为地铁上盖住宅。上盖项目对于景观设计而言有着诸多挑战，例如苛刻的覆土种植条件、复杂蓄水排水组织、荷载计算与处理、景观构筑物基础的生根方式、植物材料的选择与维护等。景观设计师不仅解决了以上多种难题并在只有30公分的覆土预留条件下，打造出一个绿意盎然的城市会客厅，使其成为北京城里的高线公园。采用“以人为本”的设计理念，景观与社区建筑的协调搭配，充分调动人际互动与和谐，体验全新的分享与交流体验空间。

景观方案阶段开始调研了大量的国外优秀上盖景观、屋顶景观、高架桥景观案例，并最终选择高线公园作为设计灵感与参考来源。

首先，景观设计与社区建筑的协调搭配，充分调动人际互动与和谐。针对夹层车库，所产生的南北高差所产生的双层社区，搭建了空中花园。在这里，置身于融合“北美草原式”风格的sky-city双维立体花园，徜徉在浓厚新都市情调的建筑之间，亦将感叹艺术的鬼斧神工 

此外，采用“以人为本”的理念。该项目作为京西华宅的理想范本，相较于传统住宅，更加关注现代家庭的生活质量，在满足舒适度的同时，让生活更健康。基于该理念景观设计师为其量身打造了拥有三代享受的全龄空间，力求以多样化的家庭服务需求为主导，便捷社区居民的日常生活，这里各年龄段的业主都可以找到专属的、多方位需求的、充满人性关怀的、注重细节体验的、户外活动空间。

基于该项目轻覆土的项目特点，以灌木+芒草为主，以乔木为辅的多层次景观种植特色。打造了以一条由丁香、金银木、天目琼花、红王子锦带等开花灌木为主题种植的芳香回家路连接的静谧花园和动感花园两大静态休闲主题花园和动感运动主题花园。两大花园又包含五个不同适用人群的景观主题活动空间，以及两种不同活动功能的景观步道。

以休闲为主题的静谧花园又包含一条户外休闲散步为主题的景观步道和两大花园。以一条以1.8米的细叶芒为主题种植的纯净静谧之感的木栈道供人们休闲散步。以室外会客为主的、兼具户外书吧功能的以多层次芒草组团为种植主题的缤纷花园和以瓜果采摘种植，宿根花卉见习、具邻里农场功能的以多种宿根花卉和多种果蔬为种植主题百草乐园。

以运动为主题的动感花园以一条户外健身跑道和三大花园组成。以1.5M拂子茅跑道沿路种植塑胶慢跑道以满足人们户外健身需求。疗养花园由0.9M狼尾草围合的健身场地不浮躁、不刻意使忙碌了一天的年轻人身体和心灵得到双重理疗。

这就是京投银泰万科·西华府，一站式的全家庭360°生活城，北京城里的“高线公园”。一个城市、美景、人文合而为一的理想化的家园空间和园景生活社区。