南昌中央香榭
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紫金园三期用地北面是沂江路,南面是袁和路,西面是新昌路,东面是丰和南大道。紫金园四期用地北面是锦江路,南面是修水路,西面是卫东大道,东面是新昌路。 三期小区车行出入口分别设置于沂江路、新昌路及丰和南大道。四期小区车行出入口分别设置于锦江路、新昌路及卫东大道,人行主入口位于新昌路中间地段,结合入户大堂,下沉庭院及新昌路景观大道打造,结合商业形象形成良好的城市界面。 本项目三期由30层、26层、24层高层、18层及低层组团多种产品组成,四期由32层、30层、26层、24层、18层高层、8层洋房、6层洋房及低层组团多种产品组成,并以低层户型为主打,突出了项目作为高端住宅的定位。由北而南分别布置高层、洋房、低层,用地最北端、沿城市道路及水系布置商业。 综合考虑医院,商业人流,日照,景观等多重因素,三期将高层设置于地块西北角区域,沿高层底部设置商业,南侧为低层组团,高层结合水景打造中心景观,低层组团结合庭院打造私密的空间景观,沿城市水渠局部设置商业,通过柱廊,亲水平台等方式来打造城市滨水景观。四期将高层设置于地块东北区域,高层底部设置商业,南北两侧形成两大低层组团,沿城市水渠局部设置商业,通过柱廊,亲水平台等方式来打造城市滨水景观。 整个规划形成“井”字形空间结构。依托水体的引入形成纵向景观轴,并将水系蜿蜒引入小区纵深,服务于整个小区。沿新昌路的形象入户大堂,下层庭院将三期四期联系起来的横向景观轴线,同时结合三期,四期内部组团景观的渗透,保证了每户都有较好的视线景观。 在对项目进行总体规划时,通过空间形态的围合,创造了私密景观,半私密半公共景观,同时创造了入口中心景观,每户都有自己的私密空间,同时住宅与住宅之间的有机围合,创造了空间感较强的组团景观,组团与组团之间通过道路的有机的联系,形成了具有生命力的社区空间模式。在对小区进行总体规划时,充分考虑小区住宅的高品质的生活空间,庭院空间——组团空间——公共空间,由私密空间——半私密半公共空间——公共空间逐层转换的过程中,形成了不同的空间感受,满足了住户不同时段的心理需求。