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天津万科城·南岛、正湖别墅

浏览量: 19401

第11届金盘奖最佳别墅入围项目

本项目邻岸位于天津市中心城区的东侧,隶属于滨海新区的东丽湖生态居住组团,紧邻空港加工区及开发西区。项目东西跨度3公里,贯穿整个东丽湖的北岸。六期位于东丽湖整个片区东南侧,南邻东丽湖,整个地块共分为三个子地块,整体设计风格采用草原赖特风格。 东丽湖临湖别墅群是天津万科东丽湖项目的最高产品线,结合项目滨水、生态、多样化的特色。我们承担设计的六期(正湖别墅)和八期(南岛),分别突现了两种不同的规划和建筑特色。 六期为具有新东方特色的高密度舒适型别墅,规划上我们以“自由生长”为主题,并且根据地块特点,我们同过一条流线型的“风情大道”将三个地块有机的串联在一起,此外我们在每个地块内引入一条闭合的林荫大道,风情大道与林荫大道相辅相成形成最高效的交通系统,同时在林荫大道内外形成不同感受的产品,在林荫大道内部布局我们全新设计的院墅及牙刷型别墅产品,外侧布置相对开放型的联排以及双拼别墅产品。外立则强调水平段落和竖向线条的穿插,屋顶采用飘逸的坡屋顶形式,体现东方建筑的尊贵典雅。外墙材料以黄锈石、砖红色面砖、米黄色面砖为主,配以深咖啡色的金属材质,使建筑整体显得很高贵,品质感较强。 八期为具有新亚洲风格的低密度豪华型别墅,建筑整体规划布局以岛居组团为主,通过一条高效的环形路网串联各个岛居组团,组团大小不一,建筑成弧线形布局,以尽量做到户户邻水,从而提升产品的价值。外立面采用单坡屋顶的形式,通过盒子的错动以及稳重的基座,使建筑显得丰富有致。外墙材料以黄锈石、砂岩以及竹挂板为主,建筑整体显得稳重大方,同时不乏度假别墅的特色,更符合亲水型岛居别墅的概念。 本案整体定性为赖特草原别墅风格。 建筑体量以及平面布局符合草原风格的特点。同时立面手法上,强调水平线条感,建筑从下到上分为五个层次,从建筑的院墙开始形成本案的第一个水平感,到基座一层以及局部二层部分的石材,形成建筑的第二个水平线条,在石材上部为大部分砖墙面部分,亦是第三个水平部分,再此之上形成一个水平向的线脚使下部的主墙与坡屋顶之间形成一个很强烈的阴影退进关系,第五个层次也是达到建筑高潮部分,即是水平向的大屋檐。该屋檐有很大的出挑,形象飘逸,在取得形式美的同时,又起到一定的遮阳作用。 与强调水平向线条相对应的是一些竖向的高耸的体量,此类体量基本结合建筑的使用功能(如楼梯间等)自然形成,她与水平线条配合形成横竖的体量穿插,使建筑体量上更加丰富,不至于呆板。 在建筑材料上,本案亦体现出草原风格的材料特点,如红砖,黄砖,这些都是赖特风格的材料精髓(如罗宾别墅外墙基本为红色面砖)。同时在建筑一层及局部二层部分出现石材,使建筑更具有归属土地的感觉,并提升了建筑的品质。与此同时在建筑的山墙以及背面部分出现一些装饰花格,在满足建筑私密性要求的同时,亦使建筑立面更加丰富,同时规避的山墙的呆板的弊端。

产品力指数:80.38
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项目名称
天津万科城·南岛、正湖别墅
项目地点
天津市滨海新区东丽湖
开发商
万科集团
设计参考价
¥28/㎡
项目类型
别墅
设计年份
2011~2014
风格
中式
占地面积
331800㎡
建筑面积
240909.7㎡
容积率
0.72
绿化率
35%
规模
大型
地块
风景区
地貌
滨水
楼层
多层(4-6层)
户型
复式
户型面积
150-180㎡
发布日期
2016-08-16
最近更新
2016-08-17 15:37
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店铺信息
深圳华汇设计公司
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