南京中冶、盛世滨江

开发商：中冶置业集团

项目地址：南京鼓楼宝塔桥西街155号(金川河西路与城河北路交汇处)  　

景观设计：泛亚国际景观设计有限公司

景观方案优化：北京顺景园林有限公司

景观施工：北京顺景园林有限公司

占地面积：313879平方米

建筑面积：954193平方米

容积率：1.72

绿化率：25%

区位背景：

中冶·盛世滨江位于南京主城——鼓楼下关滨江商务区，地理位置得天独厚，项目东起南京长江大桥南引桥，南起方家营路和规划建设的滨江大道，西至长江，北至大桥公园。鼓楼下关滨江商务区是主城少有集自然景观和历史人文于一身，凸显南京“山、水、城、林”独特风貌的魅力之地，由长江、静海寺、天妃宫、阅江楼、狮子山公园、八字山公园、绣球公园、大桥公园、挹江门、小桃园风光带等众多旅游景点环绕；区域内众多民国建筑，共有中国银行南京分行旧址、和记洋行、汪精卫办公楼、中山码头等历史文保遗迹27处，向人们诉说着老南京曾经的风华沧桑，更为项目增添了浓厚的历史感和人文感。 

项目概述:

项目占地面积约32.29万平方米，总建筑面积近百万平方米，涵盖了和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、地铁上盖、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态的大型城市综合体。项目分两期开发，一期划分为滨江地块、方家营地块以及和记洋行地块三个子项目。其中，滨江地块占据整个滨江风光带最优质的景观位置，未来打造成整个片区豪宅聚集地，产品形态为低密度的城市高端住宅；方家营地块未来将打造成风情时尚的复合花园社区；而记洋行地块将利用民国时期旧有建筑，结合江景资源和南京长江大桥文化资源，打造科技工业文化主题的商业产品。

园林景观

项目景观遵循现代、简约、高端、典雅的理念，打造符合项目高端定位的盛世尊贵意境。

园林景观处处表现完美细节。售楼处景观移步异景，对称门廊开启大宅之风。序列整齐的龙泉流水池壁带来灵动之美。中轴景观引领人们的视线。高大银杏树阵彰显仪式感。树影斑驳，光影流转。道路两侧的成排竹林，营造茂林修竹之感。售楼处前的特色铺装，寓意文脉传承。镜池如镜，镜面水景静谧无声，与售楼处建筑浑然一体，现代而大气。

结合绝佳的江景资源，社区内还规划有360㎡前场空间、中心景观环岛、入口水幕墙的酒店化情景式入口大堂等。路步环绿，树木葱郁，姹紫嫣红——自然景观趣味十足、生机盎然，演绎滨江昔日典雅风情。