吉林四平万达广场

开发商：万达集团

项目地址：吉林省四平市铁东区

建筑设计：北京莫克建筑规划设计咨询有限公司

景观设计：上海兴田建筑工程设计事务所(普通合伙)\ 深圳文科园林股份有限公司

室内设计：北京清尚建筑设计研究院有限公司\北京中联环建文建筑设计有限公司

样板间软装设计：北京班尼斯

占地面积:17.33万平方米

建筑面积：74.67万平方米

容积率：3.3

绿化率：15%

四平万达广场项目位于四平新老车站之间的中心位置，辐射未来城市的核心生活圈。用地东侧、西北侧均临高密度社区，北侧为城市主干道南四纬路，南有百米宽紫气大道贯通交通十分便利。规划总面积约74.63万㎡；其中地上建筑面积61.53万㎡，由购物中心、室外步行街、普通写字楼、精装住宅、五星级酒店及底商组成。

项目设计主要有如下特点：

1.规划设计  

本项目作为代表城市未来发展的方向,提倡新城市主义的建筑风格，强调建筑形象的多样性。项目由5个街区组成，每个街区尺度均控制在150X300m左右，街区以2层底商围合，形成怡人尺度的街区界面。

2.立面设计 

大商业及室外步行街采用现代风格，集聚时尚、简约、大气，提升整个楼盘品质。住宅立面设计采用新古典风格 ，建筑价值感较强，可表现项目高端产品的形象。在近人尺度的商业设计中，我们试图再现老住区的建筑符号元素，如红砖墙、拱券等，希望能够延续这座城市的文化精神，承载历史的记忆 。

3．交通设计

 规划道路交通组织避免将小区主要出入口直接开向城市主要道路，减小对城市交通的干扰，同时营造舒适的小区入口空间。

机动车在出入口附近即可直接进入地下车库，小区内车行道路仅作为应急消防车道使用，做到人车分流。所有住宅均与地下车库直接联通，可由地下车库直接入户。

4.景观设计

集中打造各组团庭院绿地，沿组团长轴方向规划景观节点及观景动线，增加景观视线的延伸感，在空间上形成连续的主景观轴，使整个区域景观得到加强和放大。

5.产品设计

通过市调，我们研发了与市场高度契合的住宅户型，强调厅房规整、南北通透、功能紧凑的流线布局, 并且户型方正，体形系数小。开售以来，非常热销，体现了市场对产品的高度认同。