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建筑设计-湖北领袖中原项目

建筑设计-湖北领袖中原项目

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在内部我们做了一个半敞开商业街。这个老板当时做这个项目时只有2000万的资产,当时他把住宅卖掉后,自己持有的为五层商业部分,在2010年评估时达到9个亿,这也就是商业地产做起来后与住宅的差异是很大的。 这块地本身形状非常不规则,由三块大小不同的菱形地块对角交接而成。南边两块地位置靠里,设计成住宅。北边地块位置靠外,设计成商业、办公及公寓。 由于地域的用地条件很紧张,而用地价格又很高,所以对于每一寸土地的利用都十分重要。住宅为了保证间距及朝向,特将每一栋的户型都做了充分的设计,保证总平面上的位置关系。商业部分除了保证每一部分的商业面积外,还注重发掘每一部分的商业价值,除了设置连廊、中庭外,还考虑了一条商业内街用以提升内部的商业价值。

产品力指数: 待评价
产品力关键指标
创新
奖项:
人居
容积率:
-
绿化率:
35%
车位比:
-
主力户型:
-
人性化:
-
智能化:
-
社区配套:
-
展开
工程档案
项目名称
建筑设计-湖北领袖中原项目
项目地点
湖北
设计参考价
¥25/㎡
项目类型
住宅
设计类型
建筑设计
设计年份
2011
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店铺信息
DF国际设计机构
产品力指数:55.87
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