南京鲁能公馆

开发商：南京鲁能地产有限公司

项目地址：建邺螺塘街与规划道路交汇处

建筑设计：上海日清建筑设计有限公司

主创设计师：李竞

设计团队：郭振江、古佳鑫、赵菲齐

景观设计：深圳市喜喜仕景观设计有限公司

室内设计：上海曼图室内设计有限公司

景观设计面积：11132.00㎡

售楼会所面积：1000㎡

总占地面积：68500.00㎡ 

 绿 化 率 :55%

                     雨花世家，两庭五院；金镶玉琢，优雅江南

南京鲁能公馆位于南京市建邺区淮河路以南，规划七号支路以北，螺塘街以西，秦新路以东。本案地处南京市建邺区油坊桥商圈地带，新秦淮河以北，南观近水，西眺远江，景观资源相当优越。小区总占地约68500平方米；分为A、B两地块，中间以规划道路分开，西边A地块25179平方米，东边B地块39388平方米。

宜居的新都市社区——沿东西向景观主轴对称布置，充分利用楼栋间距，形成大庭院、大中心景观、，重点打造体验生态新都市的人文居住环境。

本案均为高层住宅，高度为31层、32层不等。房型设计采用布局紧凑，本项目的建筑设计风格采用的是现代公建化风格。简化线条，立面上严格强调比例、尺度和细节。和谐的整体格局与精心设计的建筑细节，充分体现现代居住生活在走向理性的同时，又有着人性的全面关怀。

南京鲁能公馆项目景观设计灵感来源于天赐南京的瑰宝“雨花石”。并将玉中山水，玉之品德加以提升和应用，珠光宝气，尽显尊贵、优雅、大气。宝石的切割演化成景观设计语言，在大门、景墙、灯具、树池等景观小品上加以应用，并延续到铺装设计，使得设计语言统一简洁，大气华丽。

并将玉中五德“文、清、良、礼、信”作为五个区域命名，并挖掘其含义，结合每个区域功能赋予每个园区灵魂：

入口区域（文化园）人流集散，大量精致的硬质景观，展示着整个项目的高端典雅；

B地块儿童活动区及老年活动区（良润园）打造动静结合寓教于乐，此区域内设置多种奇特奇趣的儿童活动空间及器材，让孩子们在玩乐中成长，明智达练，有如春雨润物细无声，老人活动空间则安静祥和，如是岁月静好，心性良和。

整个展示区占地面积11132平方米。

展示区分为五个部分即：入口林荫景观大道、主入口展示空间、售楼处展示空间、富有创意的儿童活动体验空间（周边布置三个主力户型样板间）、及草坪活动空间（用于举办活动）。

其中入口景观大道突出庄重静谧的感受；

入口及售楼处展示空间尺度大气，大门设计的气派华贵，硬质景观精致细腻，意在营造出华丽、尊贵、典雅的品质，出身份地位的象征；

儿童活动体验空间意在突出儿童区奇幻冒险的特质，整个场地设计与场地高差完美结合，并大量采用国进口器械，趣味性十足，让儿童玩闹中可以健康茁壮成长；

草坪活动空间让人们享受阳光，感受生活中的绿色与清新。