路劲·镇江丁卯诺丁山

项目名称：路劲·镇江丁卯诺丁山

开发商：路劲地产

项目类型：住宅

发布日期：2016-08-31

开发商：路劲地产集团

项目地点：江苏镇江

建筑设计：承构建筑设计

团队成员：魏壮、宋卫仕、戴嘉、王焱、卢强

规划用地总面积：97964平方米

总建筑面积：127400平方米

容积率：1.3

项目背景

路劲横山郡项目位于镇江经济技术开发区丁卯科技新城板块。项目片区北侧为建设中的茶博园，东面为横山风景区，西侧为已建成的科创园和恒生电子地块。其北、西侧都已经形成了一定的城市空间格局。

方案设计结合周边规划，力求将本项目打造成为丁卯片区建设的典范。在设计规范方面，利用新城市注意手法，注重构建面向城市尺度的生活空间、以及面向社区的公共生活空间以及面向组团邻里的半私密性生活空间。增强归宿感，促进人与人之间的交往，塑造亲切的可交流的界面，创造了独特的现代社区生活。

规划特点

理念一       

方案结合周边规划，高低分区明确，通过路网分级和景观系统营造，构建多层次的社区生活空间形态，适宜尺度的组团和邻里空间。

理念二       

明确人车分流系统，车道连接小区的主要出入口，并与地下车库联通，行车快捷方便。

理念三       

因势利导风、水资源，构建养生社区。合理利用周边横山风景区、茶博园和凤凰水库，结合基地内部泄洪通道打造本案的重要景观资源，实现生态宜居生活。

产品特点

本方案着重打造高端居住户型，主要产品分为高层和别墅两种。户型设计大部分为南北通透，通过自身退台变化，增添空间情趣。户型亦注重户型内部使用空间感受。在设计过程中，利用中空或客厅、餐厅上空等方式，保证每户一定比例的面积赠送。

建筑将英式风格以及现代风格融合，萃取其典雅的建筑语汇的同时，注入东方居住哲学的思考。设计强调中西文化的交流，建筑形态错落有致，细部亲近宜人. 

褐石系建筑风格：项目的立面设计以纽约及波士顿褐石街区为蓝本，滤去硬朗粗旷，保留高贵典雅的品质。立面上适当运用局部坡屋面，本土建筑石材，简洁的线脚等，着力打造建筑细部，通过外墙线脚色彩的深浅,屋面，檐口，飘台等细节处理最终形成经典优雅的风格。