厦门·建发·央玺

厦门·建发·央玺

区位分析

本案位于厦门岛内湖里区核心五缘湾区珍稀地段，是岛内唯一一块集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源人文景观于一身的风水宝地。采用度假酒店式设计理念，结合地域文化特色，打造属于这座城市的新中式美学院落。

设计理念

六维设计理念：土地价值最大化、住宅景观最大化、居住空间别墅化、节能生态化，建筑语言地域化。深刻领会建筑物所在场所的环境内涵,在城市发展中保留和继承城市自身的特点;注重建筑的细部设计,让建筑回归接近人的尺度，变得亲切、耐看；运用专业的角度敏感把握建筑文化的亮点, 运用现代建筑的简洁体量和新中式风格的立面设计的住宅来呼应基地和城市。创造出既有厦门文化底蕴,又有时代内涵的精品建筑。

规划设计

本项目规划结构总体上呈现出“一主轴、两组团、三院落”的特点。

住宅布局强调空间塑造,强调单体的布局,运用空间渗透理念，通过住宅单体的造型和空间限定，并结合户外绿化环境设计,形成相对内向围合的邻里空间。规划建筑与景观中轴线重合，建筑与景观互为界面互相渗透，景观以建筑为背景，建筑以景观为衬托。轴线运用空间渗透、对景、借景等设计手法，按入口广场，入口前院，中院，后院的空间序列依次展开，层层递进，气势恢宏。

通过整体布局保证每户均有最好的景观朝向，处处有景，最大限度地利用小区景观资源。

建筑设计

建筑的立面造型力求体现出传统的地域特征，又兼具古典风格，以独特的气质与周围的建筑形式形成对比。在屋顶的设计上，抽象化运用了闽南建筑代表性的双曲屋面；在立面设计上，汲取厦门当地传统建筑文化符号，归垂纹饰、外墙装饰边框纹样、外墙漏窗样式，融入到建筑立面设计中，以建筑首饰装饰植入；创造富有特色和文化价值感的新中式建筑风格。

厦门地方—特色双曲屋面【建筑语言地域化】

三层奢华布局，负二层室内恒温泳池

负一层含健身中心，影音室，儿童娱乐室，

一层接待中心，招待宾朋

囊括全年龄阶段的奢适享受，于此尽情展现

景观设计

景观设计从“桃花源”的意境出发，借鉴传统山水园林的神韵，将“居山水之间”的传统人居思想与“出则繁华，入则幽静”的现代人居追求相融合，探索古典园林在当今时代的全新演绎。通过对景，借景，框景，障景等手法重视动观与静观的结合，注重空间的分割与不同空间的不同用途，创造出自然舒适，温馨典雅的生活空间。

产品设计

整体布局力求每户都有最好的景观朝向，处处有景，做到小区景观资源利用最大化。入户花园设计，将景观提升到空中，创造空中花园，拥有自己独有微景观；可分可合的空间设计，让居住空间具有可变性，更灵活地适应不同需求；打造与别墅相似的空间序列，注重室内对景和轴线关系的设计，空间序列层次丰富，灵活多变，与景观互相结合，营造张弛有度的空间感受，尽显豪宅特质。

E户型 ▏4+1房2厅3卫约247平复式

G户型 ▏3房2厅2卫约141平