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筑博设计股份有限公司
专营店 浏览量:49037

松江区新桥镇陈春路一号A-1地块项目(金地都会艺境)

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:200元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:杨为众浏览量:4001

第11届金盘奖入围项目

松江区新桥镇陈春路一号A-1地块项目(金地都会艺境)

项目名称:松江区新桥镇陈春路一号A-1地块项目(金地都会艺境)

项目地点:上海市松江区新桥镇陈春路

设计单价:¥200/㎡

设计年份:2015

建成年份:2015年之前

项目类型:综合楼盘

风格:英式

地块:郊区

地貌:平地

楼层:综合

户型:综合

户型面积:90-150

总占地面积:72998㎡

总建筑面积: 116796.78㎡

容积率:1.60

绿化率:35.00%

发布日期:2016-09-06


规划设计目标

创造快时代背景下,享受高端品质海派风情的都市慢生活体验社区。

规划设计策略

策略一:重现上海老洋房中产阶级精致生活。

策略二:尽享都市中难得的清新与惬意,这里焕发的是低调的雍容而非华丽过后的苍凉。

策略三:在自然和谐与精致的唯美路线中变幻出海派的高尚生活空间。

规划设计原则

原则一:低层景观价值最大化,避免高层日照对低层区的影响。

原则二:合理利用建筑密度,保证低层总量,土地价值最大化。

原则三:控制低层一层占地面积,在密度一定的条件下低层总量最大化。

原则四:低层户型产品为3层北退台设计,合理控制建筑间距。

原则五:高层住宅产品为1T4户,避免1T6户高层户型。

规划设计结构

高层住宅呈“7”字形布置,分布在东、北侧,将享受更多层次绿化景;低层分布在南侧,建筑会使人们更亲近水资源景观,并增加人与人之间交流通过屋顶花园和下沉庭院的设计,可以在周遭营造出上下不同层次的绿色空间。

商业及展示区设在东西街角处,面向城市,有良好的可达性及展示标示性,高层住宅呈“7”字形布置在基地东、北侧,外侧环形应急消防车道和中部应急消防车道将低层区分成5个组团。

产品分布

一梯四的高层户型为78-110㎡,低层联排户型为105-122㎡,沿河景观低层类双拼为142㎡,公共租赁用房分布在基地的东北角,合理分配景观资源,提高土地利用价值。

立面风格——新褐石风格
结合褐石风格与安妮女王风格,引用不同时期古典主义经典片段,进行创造性的拼贴

·将古典主义建筑细节化繁为简,力求把握古典主义建筑的轮廓和比例权衡

·形式追随功能,提高人居环境的舒适度

本土化

在流行中,安妮女王风格逐渐本土化,世界其他城市及地区大多采用独具地方特色的可利用材料和制作工艺,并按照当地不同的气候条件适时改造住宅的式样

这就是为什么上海外廊式建筑成为安妮女王风格的最佳载体

精炼和简化

上海安妮女王式住宅的风格与造型处理在欧式的基础上有所精炼和简化


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