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首页>深圳市博万建筑设计事务所(普通合伙)>龙园创展大厦

深圳市博万建筑设计事务所(普通合伙)
旗舰店 浏览量:136781

龙园创展大厦

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:40元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:暂无浏览量:18210

第11届金盘奖入围项目

龙园创展大厦

项目名称:龙园创展大厦

项目地点:罗湖区深南中路与宝安南路交汇处

设计单价:¥40/㎡

设计年份:2011年

项目类型:公寓

风格:新古典

规模:中型

地块:商业区

地貌:平地

楼层:超高层

户型:平层

户型面积:40-60

总占地面积:6892㎡

总建筑面积: 83166.48㎡

容积率:10.41

绿化率:30.00%

发布日期:2016-09-21

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项目位于万象城斜对面,地王大厦之侧,区域片区是罗湖区时尚、商务、尊贵品质的代言。项目规划考虑与城市的协调、统一,又能体现其创新的个性。

 从城市的角度,建筑在体量上无法取得优势,考虑通过古典的建筑构造体系,让建筑融入整个区域的时尚氛围,再而挖掘其独特的内在品质。以充满古典内涵的气息赋予建筑尊贵感及新的生命力,

 富有力量感的古典柱式立面与灯光设计体现技术与美感的完美结合。建筑以高雅的气质融入区域的时尚、商务氛围;又以鲜明的个性从区域建筑中脱颖而出 ,成为新的城市时尚坐标。

与商业、办公及公寓式办公气质的融合,充分分析客户群体的审美趋向及文化口味,通过时尚的建筑语言及注入新的平面功能,给人以全新的体验。



2、总平面布置

总平面:

地块西侧为商业广场用地,建筑根据用地情况处理为L型,1~4层为商业,14~15层、24~27层、35~39为普通办公,5~12层、16~23层、28~33层为公寓式办公(其中13层、34层为避难层)地下设三层(汽车库、设备房)。

交通设计:

    建筑处于宝安南路和解放西路交叉处,在用地红线范围内,于解放西路和宝安南路分别设置行车出入口。其中解放路为车行入口,宝安南路为车行出入口。

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1、 平面设计

建筑南面朝向深南东路,视野开阔,景观优势明显,借此设计大面积户型的平面;建筑西面朝向地王大厦,部分户型可享受深南东路的宽阔视野,整体的户型设计以现有的柱网空间为格局,不破坏现有的结构体系。对于现有结构中相对消极的空间,可以通过局部的组合利用,转化为可使用空间,体现建筑使用率的最大化。整体建筑平面的设计遵循强强联合的组合方式,让大面积户型面向景观优势明显的方向,让建筑的价值实现最大化。

建筑平面处理灵活多变,可以根据功能的要求对建筑的大户型进行分隔,也可对其中几户进行拼合。

入口的设计紧紧围绕塑造高品质、高档次、时尚、商务的建筑形象的原则。或以石材、玻璃、钢材结合古典样式的竖直线条烘托高品质的商务办公氛围,或以极具现代感的线条和形象夸张的抽象图案以及夜晚LED灯饰来渲染夜晚时分人们在生活点滴中对时尚的孜孜追求,或以端庄、低调、简约的浅色金属边框来勾勒出商务办公的魅力生活和独特气质。

大堂设计中不仅注重商务办公的高品质、高档次、时尚形象塑造,还特别注重商务办公的实用性。首先商务大堂的入口设置得当,做到商业人流和办公人流的合理分流,做到车库入口和商业入口以及办公公寓入口的合理接驳。其次大堂中注重功能分区,设置合理的休息区域、等待区域和服务区域,电梯数量的设置严格区分服务梯和客梯的使用范围,准确计算电梯的数量。还特意针对建筑原有的小柱网进行特殊设计,强调竖向延伸和分隔的空间设计,让小柱网成为独特的高档大堂的加分元素,而不是高档大堂的限制因素。3、功能分布

1~4层为商业,面积为5716.05㎡; 5~39层为办公,面积为65923.85(其中13层、34层为避难层)。将原有平面有进退关系的地方通过增加挑板,进行规整。内部原有的一些空洞因为内部分隔的重新划分,也通过增加楼板进行填平。并在核心筒附近增加了一些空中花园,使原本狭长的内走道实现自然通风。由于空调系统每户单独计量模式,每户相应增加了室外空调机位。

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2、 立面设计

考虑到周边建筑的各式风格,以ARTDECO的建筑形式,可以凸显建筑在该区域的独特性,能从现代建筑群落中脱颖而出,ARTDECO的独特个性,体现建筑的尊贵和挺拔感,符合客户群体的品味和需求。石材,钢,玻璃幕墙的组合及细部的精挑细琢,赋予建筑的时代感和商务感。

   建筑的选材方面采用符合时代气息的新材料,在建筑的低层,采用暖色调的干挂石材和银灰色的铝板直线条,建筑的高层区域则采用与底部色调一致的铝扣板和浅灰色镀膜玻璃,体现建筑的尊贵与沉稳。



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最新评论

共1条评论

游客

建筑的尊贵和挺拔感不错

2016-11-03 11:17

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