南宁碧桂园天玺湾

开发商南宁市碧桂园房地产开发有限公司

项目地址：南宁市五象新区凤凰路19号

建筑设计：广东博意建筑设计院有限公司

景观设计：佛山市顺德区顺茵绿化设计工程有限公司

室内设计：广东博意建筑设计院有限公司

建筑商：腾越建筑公司

主创设计师：李焕端、李瑛、赵德志、翁健明

设计团队：利冠杰、徐紫欣、李维新、郭仲香、蔡文智

占地面积：67177（m2）

建筑面积：293213（m2）

容积率：≤3.00

绿化率：≥35%

停车位：2017

竣工时间：2016.12

项目概况

南宁碧桂园·天玺湾位于南宁市五象新区西侧，占地面积约6.68万平方米，总建筑面积20万平方米；北面为五象岭森林公园，能直观五象湖，景色优美。

项目距市区约12公里，离五象新区CBD中心仅4公里，交通十分便利，周边资源丰富，综合了学校、行政服务、美术展览、商业金融、体育中心、公园绿地等多种功能组团，形成一个集居住、休闲、娱乐、办公为一体的新城。

规划理念

项目采用点列式规划布局，户户南北朝向，让每户通透性、采光度达至最佳的同时享有超大景观面，外览湖光美景，内瞰轻奢皇家园林。同时采用创新的楼体扭度设计观念，使户与户之间的对视问题减少，提高了私密性，还能让更多的业主享受到五象湖的美景。

建筑风格

南宁·天玺湾主要采用地中海的建筑风格。地中海风格原指沿地中海北岸一线的国家如西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊等国家的南部沿海地区的建筑风格。如今，这种建筑设计风格被带到了南宁，并融入了一些地域性的设计特点，成为五象湖畔的又一特色美居。

地中海风格的建筑造型，贴近自然的柔和色彩，鲜明的虚实对比、淡雅精致的构件，结合不同的材质、砂岩石材，不仅呈现出古朴的人文气质，更贴近自然的脉动，使其拥有永恒的生命力。

户型设计

着重设计的入户花园及多阳台组合，使人与自然相互融合；其中大平层户型更是采用错位阳台设计，使局部阳台高度达6米，配合带覆土的绿化阳台，形成丰富的立体绿化，体现出碧桂园集团对绿化设计的高追求高标准。采用私家电梯厅设计，为业主提供更好的私密性，超高的得房率，户户南北对流，空中大花园的处理，干湿分区卫生间等等优势，以客户需求为导向，处处体现“以人为本”的理念。

其中1号楼的顶层为4户复式户型，面积段有250㎡与320㎡，分别为4房2厅5卫与5房2厅5卫两种户型，两种户型均赠送大面积的专享休闲露台与花园。超大花园配合无遮挡的一线湖景，体现其在五象湖新区内的唯一性，而顶跃320㎡户型不仅拥有4.5米挑空的客厅，屋顶更定制每户无边际泳池，五象湖景色一览无遗，尽收眼底，使用户观赏湖景的同时，在家里也能拥有五星级酒店般的豪华享受。

住宅的性价比通过设计做到了极致，秉承极致空间利用的理念，进行全面创新，采用多飘窗设计，定制超强收纳系统，并创造性地采用仿石材抛釉砖等新型环保材料，有针对性的布置现代科技家居产品，采用同层排水设计，防异味、防返水、防堵塞等，使住宅设计的功能性和美观性有机结合。 

配套设施

为了给居民的日常生活提供更多的便利，设计师精心地沿地块周边设置商业步行街，各种精品商业不仅满足日常需要，更让社区的生活变得多姿多彩。

生命在于运动，设计师巧妙地将一号楼首层设置为小区会所，配置了健身房与游泳池等康乐设置。会所就在家门口，方便居民的同时，也使住区的规划更加合理高效。

设计师在建筑中融入各种丰富的配套设计，告别空间的单一化，使建筑功能更加多元，都体现出设计师的细致细心，力求在用户体验上的创新和优化。 

南宁碧桂园·天玺湾通过这点点滴滴的巧妙设计，为居民营造美好的生活模式，享受五星美景的同时更能享受五星生活。