保利·珑门广场

项目概况

保利·珑门广场地处广佛国际商贸中心区核心地段，南海区灯湖中轴之上，与珠江新城中轴线并列双行，是“广佛同城、南海先行”的展示厅。项目位于岭南路东，窖口路以南，沥桂大道以西，南向是大沥镇政府即将兴建的80亩市民广场“九龙公园”，北靠金融集中地6号地块，东接城市大动脉沥桂大道，地理位置优越。

中央公园都市绿肺

保利珑门广场以纽约中央公园为蓝本，引入城央中心绿地的稀缺资源，打造如同曼哈顿般都市精英高端生活社区，极大提升项目物业价值与品位，传世价值从未陨落。

300米超大楼距

规划创造全国地区罕见的超300米的超大楼距，远超同区竞争对手，园林与建筑和谐共生，双城都市生态楼王的豪宅地位不言而喻。

无边际超大景观

最优化地设计100%户户有景，延续灯湖之美，近可赏中央公园，透过“南海之门”更可远眺九龙公园，将无边际超大景观纳入生活空间，形成一个生态湖城。规划强调“无边际超大景观”的设计理念，在小区中央设计一个绿色天然的大氧吧，打造梦寐以求的宜居大环境。景观设计更将居住区的空间特点与南面九龙公园及东面城市绿化带的景观特点相互融合贯通，使居住区和九龙公园、城市绿化带三者联合在一起，成为该区域中一个超大统一的绿色大环境，真正的成为双城中央的生态绿洲，塑造独一无二的无边际超大景观，提升整个项目的绿色生活品质。再者将都市的喧嚣隐于自然的岛湖花园中，以流水、跌水、喷泉、草地、密林等优美的园景与周边的绿色大环境相互呼应。设计也巧妙地利用项目的起伏地形自然堆高为一些小山丘，配以四季颜色各异的乔灌木和特色的景观小品，使中央公园竖向景观有了丰富的变化，四时也展现出不同的风姿，闻香、观花、赏叶、品果……好一派悠然自得。楼宇之间精心设计出的各种休闲亭、观景亭等景观空间，集休憩、观景和康体等休闲设施为一体，使居住者在中央公园中尽享到山水园林之美，谱写诗意的生活乐章。

土地利用最大化

规划将幼儿园配套置于中轴北端，充分利用中轴限高9米的条件，并通过分期建设，实现幼儿园与售楼部的功能叠加，大大提升了土地利用效益。

商业街的价值叠加

在功能布局设计上，首先在沿街商业二层增加外廊设计，使商铺组合更多元化，有利于商铺的销售，并提高二层商铺的售价。其次引入休闲主题打造风情街区，与永旺mall以及南海之门复式商业对接，以“mall+街”的模式加强客人的消费体验。更利用地形高差形成建筑的高低错落，丰富风情街区景观，营造良好的商业氛围。最后更以天桥将二层商业与”南海之门“、九龙公园相连接，拉动来自各方人流汇聚于珑门广场，以往较少人流的二层商业也因天桥的贯通而被激活，实现双首层的商业价值叠加。

立面设计

在建筑立面上，采用现代风格，重体形及细部尺度，色彩处理。结合适当地居住生活需求，用典雅高贵的比例，品位精致的细部和大方得体的材料使该建筑真正成为在区域内具有独立稳健的个性的建筑精品，成为有雕塑感的城市区域地标，为居住者打造一个标志性的高尚生活精英社区。