合肥绿地海德公馆

开发商：绿地集团合肥万峰置业有限公司

项目地址：合肥市恒山路与汤口路交口西北角

建筑设计：上海万千建筑设计咨询有限公司（示范区）

          上海柏涛建筑设计咨询有限公司（全区）

景观设计：上海墨刻景观工程有限公司

用地面积：9500平方米（示范区）

建筑面积：3350平方米（示范区）

容积率：2.5（全区）

绿化率：40%（全区）

均价：高层精装11000元/㎡，相较竞品楼盘，领先1000元/㎡，月均去化多出40套

项目负责人：崔森淼

项目组：古久阳、吴光强、袁来、刘佳

 项目位于安徽合肥繁华大道西段、汤口路与恒山路交口，距合肥老城中心约16公里，与合肥政务文化新区和大学城相依，临近合肥——肥西城市西向发展轴。区域整体规划以桃花潭公园为中心，地块位于片区东南角，是区域重要的形象展示界面。

 示范区位于全区东南角，由售楼处、G-咖啡、样板房及景观体验区组成。售楼处东侧设置生态停车位，看房起点始于售楼处，经样板房、G-咖啡，最后再回到售楼处，形成逆时针参观动线。

  海德公馆关注“80后 、90后”垂直人群，打造兼具可感知舒适、可参与永续、可互动环境的理想居住家园——国内首个青年圈层线下社区，为社群、部落开启全新的生活方式体验。

 售楼处共三层，通过局部架空两层形成主入口灰空间。首层为销售展示区（两层通高）、洽谈区及案场办公区，其中洽谈区可用来组织小型活动或沙龙；二层围绕挑空区域布置洽谈区、VIP洽谈区及其它辅助办公空间；三层为未来生活展示馆及85、125、59平方米样板房。树立独特性地标、吸引客户眼球为售楼处造型设计的出发点。通过规整的竖向条窗体块与钻石形隐框玻璃盒子进行咬合与对比，形成独特的光影效果，引人驻足。外幕墙材料运用深灰色花岗岩、浅蓝灰色Low-E中空玻璃、白色夹胶玻璃。

 G-咖啡为两层建筑，由咖啡店、便利店与快餐店组成，与售楼处形成体量对比。一层有外摆区、二层有露台。巨大的木纹色挑檐和银灰色造型钢柱形成建筑舒展的形体和丰富的光影，一层的外摆空间、二层的露台空间面向叠水水景，前区景观自然渗透。外幕墙材料由深灰色花岗岩、浅蓝灰色Low-E中空玻璃、木纹铝板组成。

设计的主基调为现代、自然。室内设计利用建筑挑空空间，以瀑布为灵感，将企业宣传墙以垂壁式的形式伫立在前厅空间，并运用镜面蚀刻和半透的玻璃，营造虚实结合的通高体块，极具视觉冲击力。

85户型——多变模式

 以灵活多变的模式为主题，生活空间随意切换，一个可变空间，N种生活方式。第一阶段：单身模式，男主人在创业初期，由于工作的需要，家的扮演是工作室模式，客厅里的茶几分分钟变身可拉伸的电脑桌，将餐台台面稍作收整，翻转一下即可变成办公桌，浓浓的办公气息扑面而来。第二阶段：新婚模式，男主人迎来了生命中最重要的伴侣，此时家的扮演是二人浪漫模式，小两口经常会在家里招待亲朋好友，大会客厅提供了宽敞活动空间。第三阶段：四人模式，夫妻迎来了活泼可爱的宝宝，由于夫妻两工作繁忙，小宝宝由丈母娘照顾，书房改成了婴儿房，同时为长辈预留独立的卧室，方便照顾小孩。第四阶段：三口之家，儿童年龄的增长需要更大的居住空间，父母房变成了小孩房，同时保留了书房，幸福的三口之家生活。

125户型——可变模式

 随着新婚、生育、子女成长、养老等不同生命周期阶段对居室空间的要求也会随着周期的变化产生改变。满足居住者在不同生命阶段不断变化的使用需求，在空间限定的情况下，追求空间使用功能的多变性。模式一：一胎模式，男女主人结婚三年育有一个可爱的小宝宝，父母在子女工作繁忙的时候过来帮忙照看小孩，幸福的三口之家。模式二：二胎模式，男女主人迎来了第二个宝宝，已经长大的小孩住到北向卧室，南向用软隔断做套房方便长辈照顾小孩。模式三：二胎长大模式，此时两个孩子都已经长大，在北向卧室和南向卧室都有各自独立的房间，恢复书房，实现家庭全生命周期的人性化处理，是居住空间更加健康、舒适。