合肥万科森林城-馨园

建筑设计：上海天华建筑设计有限公司

                 主创设计：荆哲璐

                 设计团队：朱光辉、李骥、曾诚、兰云燕、陈卓

景观设计：上海朗道景观设计有限公司

室内设计：深圳市矩阵室内装饰设计有限公司

主材单位：白兔陶瓷                                              主材：外墙面砖

占地面积：10296平方米                                        建筑面积：62207平方米

容积率：1.44                                                        绿化率：35%

业态组合：小高层+叠拼别墅                                  停车位：347

    本案位于合肥市老城中心西北片区项目区位优势显著区域交通便捷。项目周边主要城市干道北有二环线，东为四里河路。通往新桥机场和老城区的四里河路，为该区域与主城区和重要的对外交通设施的联系带来了便利的通达性，为该区域人流的导入提供了重要的基础条件。围绕大型城市森林城，该区域正在逐步形成合肥市西北片区的生态宜居板块，成为未来城市发展规划结构上的重要节点。

    地块总用地面积28383平方米；南北平均长度165米东西平均宽度172米。用地规整地势平坦，整体略呈北高南低，现状基地内为荒地无地上建、构筑物，有一条水渠自北向南流经基地。紧邻基地东侧为规划城市绿带，由老城区至本案的人、车流主要经项目东侧城市干道四里河路到达。南侧毗邻森林城，也会有较大的人流量。

    设计的目的是创造优越的全景住宅和优美的宜居环境。结合地块周边景观资源，采用小高层住宅与多层叠拼洋房结合的建筑布局方式。最北侧一排为8+1F、11+1F的电梯洋房住宅，第二排西侧为两栋5+1F电梯洋房，东侧为一栋5层叠拼洋房，南侧面向森林城为三排5层叠拼洋房。

    北侧电梯洋房住宅，从景观均好性原则出发，低楼层借景庭院及组团绿化，高楼层则可以远眺森林城的四季景色；叠拼洋房产品，以适宜的楼栋间距/组团围合和顶层退台处理形成亲切宜人的视线尺度，结合绿景围墙和庭院绿化，让游历其间的住户能体验到小区高品质的环境氛围。

    方案强调社区的归属感、环境的品质感，完善的配套设施和便捷的交通出行。注重小区总体布局中的空间围合、主题化的景观节点设计，以增进邻里交流氛围、丰富小区的内部空间层次，营造宜人的居住新体验。同时，注重对周边环境资源的结合，建立与森林城的联系将外部自然景观资源融入社区区，形成多元化的绿色生态社区。

    住宅立面以深浅色搭配面砖为主，配以深色装饰线条，基座为同色系浅色石材，体现典雅尊贵的形象气质。风格上秉承装饰艺术的节奏感同时结合现代都市化的元素与玻璃材质的搭配。整个建筑形态，力求大气稳重、清新典雅、舒适和谐，形成层次丰富主次分明的立面形式，营造出端庄典雅的建筑形象。建筑以现代又不失典雅的姿态，既形成了优美的城市街景，又与周边的建筑和环境和谐共存。