重庆保利董家溪项目

项目概况

该项目位于重庆市江北区观音桥组团，东邻渝澳大道，南接城市万兴路。观音桥为重庆重要的核心商圈，是重庆主城区的商务商业中心之一。未来随着观音桥商圈的扩容，项目的地段及配套优势将愈发明显。项目用地处于老城待更新的区域，周边建筑密度较高、房龄老旧且现状周边高差较大。

设计理念

汇集城市、人、自然中的一切美好。天汇项目从开发定位及规划设计初始，就秉持这样的设计理念。 打破市场原有唯货值论的开发思路，从城市肌理，公共空间、天际轮廓及城市门户等角度，力求呈现一个人、自然、城市三者和谐相融的规划形态，让城市更美好。

规划布局

天汇项目为高密度的城市带来了超大的中庭绿地。三栋超高层住宅塔楼沿渝澳大道一侧展开，形成沿江面与进入江北路径的显要门户。其余四栋高层围绕景观中庭布置，最大化景观视线的同时，形成丰富的天际轮廓线。沿南侧城市道路及小区人行主入口区域，规划做了充分的退让空间，并且布置局部的吊层商业配套。为城市提供更多公共活动空间的同时也引入保利商业运营公司旗下的若比邻、和乐教育等品牌业态，改善了片区内的配套及商业空间形态。酒店式住区入口大堂与车库大堂的双大堂设计，中庭全覆盖的风雨连廊设计，显著提升住区的归家品质感，也为多样化的生活方式提供了必要的空间形态。架空层内的泛会所与风雨连廊形成了大园林的格局，在此格局下分散布置多元的生活配套设施满足不同人群的公共设施需求。

建筑设计

在主流住宅产品面积段上实现电梯入户的大平层品质，宽景阳台坐拥江景及中庭景观。

灵活多变的产品设计，可实现宽厅、横厅等多格局的变化。主卧超大转角窗最大化景观视野。

住宅塔楼立面设计采用经典的三段式古典形制，通过现代的设计手法达到典雅的简洁的设计风格。塔楼顶部避免过于复杂无效的体型变化，而是通过超高层与高层高低起伏及进退关系形成丰富的整体性天际轮廓。塔楼主体米白色涂料的横向线条在深咖色涂料的映衬下，横向线条的阴影感与立体感得到强化。灰色涂料与灰玻成为统一的背景。住宅塔楼人行入口的双门头设计，以外框石材门头为主体，内框仿铜铝合金门头为焦点，竖向铝合金方管为背景，并辅以多层次的线条强化整体形制，呈现出一个宁静，典雅，大气又不失细腻的入口形象。仿铜铝合金材质的细腻及细节的精致感、紫红色印花彩色玻璃的光感与细腻与荔枝面的花岗石的搭配，在感官上提升了每一个材质的质感与品质