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东原地产成都公司
开发商 浏览量:33705

川航广场

项目类型:办公

销售单价:18360元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:暂无浏览量:8276

第12届金盘奖西南赛区年度最佳写字楼奖

川航广场

项目名称:川航广场

项目单价:¥18360/㎡

建成年份:2016年

项目类型:办公

风格:现代

发布日期:2017-04-11

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开发商:成都东原房地产开发有限公司

景观设计:新西林景观国际

项目地址:成都市锦江区天府广场人民东路6号
占地面积:4 817.32平方米
建筑面积:约79 000平方米(地上),约24 300平方米(地下)

川航广场

川航广场

项目概况

四川航空广场为东原地产斥资16亿元开发并自持运营的超甲级写字楼,位于成都市锦江区天府广场,于春熙路繁华商业、东大街高端商务、四川科技馆政务三轴聚汇之心。项目充分利用其优异的地理优势,依照地块特点和苛刻的商务美学标准塑造出独特建筑形态,兼顾项目功能的实际和经济因素,创造高价值的独特空间,成为成都市中心的新地标建筑。

功能空间配置

项目为单独一幢塔楼,占地面积约为4 817平方米,高185米,地上45层,包括2层避难/设备层;地上总建筑面积约为79 000平方米,塔楼中有41层办公层,总租赁面积57 565平方米;地下总建筑面积约为24 300平方米,共7层,包括一层夹层,到底层的总深度达-27.05米,地下层共400个停车位。

建筑设计

项目根据可建占地轮廓与退界要求,形成联系一体的基座外形,受地质岩层肌理启发创造性地雕琢成独特钻石造型。建筑采用层层渐变的全玻璃幕墙,以横隐竖明设计,形成挺拔竖向流线.带来如钻石般晶莹剔透的效果。塔楼折褶表面自下而上逐渐从光滑的表面转变成许多精致的切割面,如花瓣般朝天逐渐伸展,在空中变幻出炫丽的光影效果。基座东南角则呈大型柔和弧状伸出,统一建筑与其转角关系的视觉效果。

景观设计

塔楼广场与成都的城市肌理无缝衔接,利用一系列简单的材料在所有建筑入口处营造出独特的视觉层次,并划分出独立的活动区域(公共、私人和服务)。项目在南部和西部的边界为公共界面提供宽敞的广场空间,为零售创造了开阔的视野,并形成舒适的过道。

广场周围的铺装表面上构建雕刻风格的座位。铺装沿着塔楼的西面衔接内部大厅和外部乘客下车点,形成私密的花园空间,延伸到草坪之外。水墙沿着西部的边界布局,水流从石头表面缓缓倾泻。这种石头饰面延续至北部空间,环绕冷却塔。北部边界则设有绿色的植被墙,作为装饰的同时屏蔽周围的环境。

选材施工

塔楼建筑的每一块玻璃幕墙皆由原厂定制,玻璃面板以3种不同梯形面板,施以冷弯设计来保证立面变化效果;取消传统三等分玻璃分割,采用上下小、中间大的玻璃分割方式,保证室外景观一览无遗;充分考虑全性与环保性,采用夹胶玻璃,带来良好抗震入侵能力,保证安全。单元式LOW-E玻璃幂墙因其能有效削弱近红外辐射、具备极佳隔音隔热、恒温降噪功能,可有效减少建筑能耗,助力企业控制日常办公成本。

室内设计

建筑的大堂位于西南角,其室内延续了建筑幕墙独特的褶皱造型设计和简约的风格金属和玻璃表皮从外立面转变成柱子的围护结构,又从柱子伸到挑高11米的天花穹顶,形成连续性流畅动感,墙与地黑白色的经典色彩搭配完美诠释科技感和未来感,为冷峻的现代商务注入优雅与活力。

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