北大资源颐和翡翠府

北大资源·颐和翡翠府项目成为2016年成都城南的价格标杆。项目位于新会展南，红星路南延线，以2.55低容积率开启低密城市墅居生活。项目总占地约87.7亩，总建筑面积约22万㎡，于锦江畔，直面百亩市政公园，毗邻1500亩新川之心中央公园，各项配套资源齐备。

颐和翡翠府以顶级的墅居产品致敬天府菁英。

△约147-153㎡花园叠墅，近164㎡超高赠送，享双入户精装大堂，首层8米超大横厅，3.2-3.5米奢侈层高，树城南墅居典范。

△约165㎡独院联排，户户朝南，超高赠送，首层11米超大横厅，尽显名门气魄。

△约112-150㎡纯板式宽景平墅，享超大中庭景观，阔尺横厅，套房级主卧，2T3、2T4极致梯户配比，傲视城南。如此品质墅居，已然成为最后的城市低密私藏品。

中泰设计在操作该项目过程中，做到土地溢价最大化。

1.高层组团与低层组团用地均衡性较好，居住品质得到保证。

2.低层组团私密性高，分地到户，私家花园最大化。

3.高层组团独立庭院，中庭价值最大化，地库停车效率高。

在总密度20%的规划条件下，合理规划叠拼，联排，高层三种业态。同时商业兼容比例做到7.19%。低层产品大花园，地下室，高赠送，高层产品T2（复式）+T3+T4，品质高。

最终方案实现总货值比常规方案高出3个亿。

户型

 叠拼户型-下叠  建筑面积 149.23㎡ 

                                              叠拼户型-上叠  建筑面积 151.92㎡

联排别墅 建筑面积 161.52㎡

项目合作单位：

建筑设计：中泰联合设计股份有限公司   方案深化：中泰联合设计股份有限公司

施工图设计：中泰联合设计股份有限公司

景观设计：重庆宏兴园林工程有限公司

室内设计：海力设计有限公司  四川肯维装饰工程有限公司