操作
分享至微信 分享至QQ 复制

首页>水石设计>北京首创天阅西山

水石设计
旗舰店 浏览量:1024507

北京首创天阅西山

设计类型:建筑设计-方案设计

设计参考价:35元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:孙震浏览量:4611

第13届金盘奖总评选年度最佳住宅奖

北京首创天阅西山

项目名称:北京首创天阅西山

项目地点:北京市

开发商:首创置业

销售参考价:¥80000/㎡

项目类型:综合楼盘

建成时间:2018年

风格:其他

发布日期:2017-06-23

项目名称

北京首创天阅西山

地点

北京市海淀区

设计时间

2015

建成时间

2016年(示范区)

项目阶段

示范区已对外开放,其余在建

项目规模

292000 

容积率

3.2

业主

首创置业

项目类型

住宅,公寓,办公,商业,自住房,公租房,幼儿园

主要产品

高层住宅,公寓

设计内容

建筑设计


/会所设计/

会所设计以“技术+艺术”作为设计概念的起点,用简单纯粹的玻璃盒子和典雅精致的石材拼贴为建筑立面,打造属于天阅西山的传奇。空间序列中正,对称格局,形成礼仪性的空间美学,体现居住尊贵感,同时呼应北京最传统建筑空间的秩序。建筑设计和景观设计层层递进,在行进的过程中,从城市生活的精彩转换到精致府邸的私享感受。建筑风格简约而不简单,水纹砂岩的细腻纹理,以及悠远的屋顶挑檐,传达出一种舒缓的意境。同时,采用黄铜勾边石材,通过建筑细节的表达,体现建筑的优雅感受。北侧玻璃盒子采用高透白玻,全玻璃肋结构,通过极致的通透,打造强烈的科技感。


北京天悦西山 (10).jpg

北京天悦西山-横.jpg

北京天悦西山 (3).jpg

北京天悦西山 (5).jpg

北京天悦西山 (7).jpg

北京天悦西山 (2).jpg



/ 户型设计 /

地块内产品为大面积段的住宅产品和公寓产品,强调尊贵感,在功能上满足生活需要和善用景观资源。住宅产品采用大面宽设计,室内空间方正通透。起居室、卧室皆采用落地玻璃门,充分享有西山景观。住宅采用“五重隔音系统”,打造更用心的科技大宅。公寓产品采用侧向宽厅设计,采用“全生命周期”设计理念,可以根据用户的不同需求,打造1-4房的室内空间格局。



西山领秀科技大宅:北京首创天阅西山


640.gif

“北京的灵性,全在西山那一抹晚霞”

——徐志摩



/  区位与规划  /

悠然见西山


西山林海苍茫,四时俱胜;住在能够看见西山的房子里,是京城精英心之所系。项目位于北京西北五环和六环之间,可远看西山。基地东侧,西侧和北侧均紧邻城市绿化带,景观条件优越。

a.jpg

▲项目区位图


前期城市设计规划了一条900m长的城市公共绿轴,从基地中央穿过。在概念规划中,设计师希望这个地块能够充分利用西山和地块周边的的景观优势,打造视野开阔,景观优越的生活社区。因此,在规划前期,排除了采用低层产品提升总价的方案,采用了全高层公寓设计。

g.jpg

▲前期规划方案比对

b.jpg

▲总平面图

1573011626(1).jpg

▲鸟瞰效果图

北京首创天悦西山 大区-精选 (18).jpg


同时,结合前期城市设计规划的公共绿轴,将下沉会所,幼儿园布置在绿轴上,以期延续城市公共空间,将小区内的私密生活和公共生活串联起来。

北京首创天悦西山 大区-精选 (1).jpg



/  产品细节与科技户型  /

最大化观景设计,科技户型舒适宜居


住宅产品的设计是规划理念的延续。除了常规的方整户型,南北通透,十字轴线,洄游空间之外,我们希望能够加入一些适合于此时此地的设计特点。

f.jpg

▲户型平面图


位于西山畔的高层,如何在符合严苛规范的条件下将观景面最大化,是设计的难点与挑战。根据设定的保温层厚度和相应的热工系数,计算每个立面窗户面积,设计师以此为依据,南面都做了大落地窗,将自然与风景引入室内。

北京首创天悦西山 大区-精选 (7).jpgf.jpg


南侧根据规范设置防火挑檐,进而形成阳台,这为观景增加了一个层次。阳台进深1.2米,是舒适尺度和不遮挡室内视线之间平衡的结果。

北京首创天悦西山 大区-精选 (12).jpg北京首创天悦西山 大区-精选 (21).jpg


住宅北侧也设置了落地窗,保证了良好的景观视线。

北京首创天悦西山 大区-精选 (2).jpg北京首创天悦西山 大区-精选 (3).jpg


户型的另一大特点是科技住宅。住宅采用了置换式新风系统,辐射式冷暖系统,户内做到恒温,恒湿,恒氧,进一步提升了居住的舒适感受。在设计的过程中,公区部分需要细排各种管线,尽量做到公区的集约,提升得房率;户内部分要结合室内设计,合理布置进回风口的位置,在满足使用要求的同时要尽量隐蔽。


北京首创天悦西山 大区-精选 (23).jpg


/  立面与细节  /

美人在骨,精雕细琢


住宅立面强调和反映了体块生成与户型平面的组合关系,美人在骨不在皮,对于一个完整的立面概念而言,体块的简约和可读,是关键的第一步。

体块生成.gif

▲户型&体块&立面

北京首创天悦西山 大区-精选 (17).jpg


立面风格简约,理性,延承规划思路:社会生活是主角,建筑是背景。立面“隐”而不“显”,采用经典三段式构图,顶部两层通高处理,打造远景效果。中部由于南侧防火挑檐,形成横线条构图,而立面设计仅将横线条略为细化,增加细节;中部通过浅色石材于金属铝板的组合,形成简约的构图效果。

北京首创天悦西山 大区-精选 (13).jpg北京首创天悦西山 大区-精选 (24).jpg


底部入口利用室内两层挑高大堂,打造近人尺度细节,通过一定的装饰,彰显整个住宅的调性与品味。设计师希望整个住宅建筑优雅通透,完美融入西山的背景里。

北京首创天悦西山 大区-精选 (6).jpg


细节设计与完成度控制一直水石设计项目建造过程中的重点。在这个项目中,设计师对细节与完成度的把控也追求到极致。


南侧防火挑檐有大量的横线条,设计既要满足玻璃栏杆的安装预留,又要有一定的装饰性细节,同时为保证美观,石材横线条尽可能纤细。为了节省造价,横线条凹槽采用30mm深,以便可以利用石材自身的厚度,拼接较少;栏杆顶部采用铝板,利于后期的安装;横线条的高度控制在570mm高。

e.jpg

▲墙身节点大样


为了使玻璃栏板尽量简洁,符合立面气质,我们设计了玻璃栏板的构造方式:外立面仅可见少量不锈钢抓点,栏板上部嵌入金属装饰条;而内侧采用了通常的宽扁形扶手,使使用时较为舒适。由于阳台进深尺寸较小,后期建造时根据现场效果,确定了阳台吊顶与外侧线脚对齐的方式。吊顶采用的是仿石材铝板,建成后效果以假乱真,难以区分出与石材的差别。

i.jpg

▲玻璃栏杆节点大样

北京首创天悦西山 大区-精选 (19).jpg


立面上还有大量的石材柱子,我们同样采用了双凹槽装饰。北立面和东、西立面有大量的窗户,为了使石材与窗户之间的交接细节更加生动,我们在石材与窗户之间增加了金属窗套的设计。

d.jpg

▲立面石材大样

总体的立面设计中,除了采用石材和玻璃,剩余的位置均采用深灰色铝板。石材为“露”,勾勒出立面的主要构图;铝板为“藏”,使立面语言更为统一。设计时原设想铝板部分增加竖向装饰细节,这样用于主要构图的石材是简约大方的,而“藏”的铝板上却有细节,使人看之不尽,回味有意。

北京首创天悦西山 大区-精选 (15).jpg


首二层部分作为整个建筑的基座,同时也是近人尺度的部分,在设计细节上予以强调。北立面主要采用了层层凹进的石材线脚,结合石材装饰花纹予以强调。

北京首创天悦西山 大区-精选 (14).jpg


南立面利用入户大堂两层通高的格局,采用了铜和石材结合的方式,打造一个具有品质感的入户门头。铜的光泽度很好,嵌入在石材凹槽中,或者是用作石材勾边,可以起到给石材“点睛”的作用;同时,铜的延展性好,可以在毫米级的尺度上打造细致的花纹。

微信图片_20191106113237.gif

▲入口门头细节还原

北京首创天悦西山 大区-精选 (6).jpg

h.jpg

▲壁灯细节:“阅”字细节装饰纹样

1573012184.png


一个建筑就像一场舞台剧

设计结束,项目落成

属于设计师的分镜头正式结束

然而属于建筑与使用者的大幕才刚刚拉起


项目名称:北京首创天阅西山

项目规模292 000㎡

建成时间:2018年

工作内容:建筑设计

设计单位:水石设计

设计部门:设计四部&盈石工作室

编辑排版:品牌推广



我要评论

已输入 0

最新评论

共0条评论

相关推荐

¥46/㎡浏览量:537

东莞汇景城市中心

¥150/㎡浏览量:720

万科南京未来城

¥42/㎡浏览量:4249

路劲·上海派

¥40/㎡浏览量:2530

西安万科理想城