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东原地产上海公司
开发商 浏览量:14364

上海桐南美麓

项目类型:别墅

销售单价:43000元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:东原浏览量:9233

第12届金盘奖上海赛区年度最佳预售楼盘奖

上海桐南美麓

项目名称:上海桐南美麓

项目单价:¥43000/㎡

销售参考价:¥43000/㎡

建成年份:未完成

项目类型:别墅

风格:其他

发布日期:2017-06-27

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开发商:东原地产、碧桂园集团、中南置地

建筑设计:上海柏涛建筑设计咨询有限公司

景观设计:HWA安琦道尔(上海)

室内及软装设计:深圳市则灵文化艺术有限公司

项目地址:上海市奉贤区南桥新城金海公路与广丰路交汇处

用地面积:87 916.4平方米

建筑面积:233 680.1平方米

容积率:1.8

绿化率:35%


选址研究

桐南美麓坐落于奉贤区南桥新城金海公路与广丰路交汇处,为南上海生态核心区,毗邻得天独厚的自然资源,如南桥中央公园、上海之鱼和奉浦四季生态园,坐拥天然水景,此外,项目周围有BRT和5号线南延线环绕,交通便利。

定位策略

上海桐南美麓是由东原、碧桂园、中南三大房企联合打造的生态科技人居大盘,包含有高层公寓、多层洋房及叠加产品。项目从客户需求出发,建立关注客户的产品核心价值观,从规划、户型、景观到文化、配套、服务等多纬度进行社区营造,从功能出发创造生态社区多健康生活方式,搭建平台,整合打通生活方式价值链,实现未来易居生活的理想。

规划设计

在总体布局上,地块中央布置18层高层住宅,将多层住宅置于基地周边,形成整体四周低中间高的空间布局。中央部分以绿化带和道路广场作为联系的纽带形成一个整体的居住空间。每个城市街角及主入口均设置半开放的街角广场,在其中打造优美的景观环境及小品,作为休闲及活动场所。别墅组团则设有组团口袋公园,为组团住户提供半私密活动场所。

上海桐南美麓

上海桐南美麓

上海桐南美麓

上海桐南美麓

上海桐南美麓

上海桐南美麓

上海桐南美麓

上海桐南美麓

上海桐南美麓

上海桐南美麓

建筑设计

项目建筑采用新亚洲风格的立面和坡屋顶的造型,清新典雅。在不同的建筑功能设计与建筑体量设计上,项目力求做到风格的统一,同时又蕴含各自的建筑个性与特色。立面用色选用暖色的深浅搭配组合,并结合窗套、檐口、栏杆等细部的雕琢,使之端庄而不失亲切,精致而不繁琐。

景观设计

项目景观根据整体规划特点采用了纽约中央公园的设计理念,并融合东原“童梦童享”的特色,打造三级公园环绕的绿化体系,包含一级城市公园、二级社区公园和三级口袋公园,为居住者提供不同私密程度的户外空间。

麓,本意是指鹿生活的地方,是在有树林的山脚下。实体示范区充分表现桐南美麓的主题,以现代的设计手法,糅合科技和艺术感,精心设计茂密的植被、花形的精神堡垒、现代的麋鹿雕塑、浪漫的河滨、掩映树丛间的灯光以及树屋主题的儿童乐园,营造饱含人性化关怀的公园式住宅。


桐南美麓售楼处通过上方比较实的体量跟下方比较虚的体量进行对比的手法:白天小沿投下阴影,夜晚灯光照亮主体来强调漂浮感,结合北面镜面水景熠熠生辉。售楼处的建筑方法都是做表面基理为主,这次的主角是穿孔铝板,细节决定成败,它的交界的处是最精彩的地方。



三级公园环绕的构思,可以说将生态资源完美融入到社区生活中。桐南美麓采用的美国中央公园的理念,在中心打造大都会风情的绿化体系。核心设计理念——都市中的“大自然”,围绕的正是“公园式”设计的概念。提取纽约中央公园的细节,迎合东原童梦童享的特色,创造新型的童梦景观,将整个小区当做公园打造,创造全新的景观设计风格。

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01桐南美麓上叠样板房 一层.jpg

室内设计

上叠样板房延续了项目自然生态、以人为本的人居空间设计思路,以现代西方美学艺术为蓝本,采用主次有序的空间规划,虚实相间,层层推进。整个空间以尊贵香槟金色与高雅的藕粉色作为点缀,通过明暗冷暖对比使空间产生细腻丰富的变化,营造出明快、浪漫的空间氛围。

下叠样板房以现代简约为风格依托,提倡突破传统,创造革新,重视功能和空间组织,注重发挥结构本身的形式美。硬装多采用硬朗明艳的金属与硬包质感的运用,强化了现代主义的直线与曲线构成的几何氛围,层次分明的三维空间,大胆而灵活生动的色彩,不单是对现代风格家居的遵循,也是业主个性的展示。软装点缀孔雀蓝,尊贵优雅且气场十足,好似苍穹般的恢弘壮阔;香槟金是对当下流行的轻奢主义的演绎,散发着强烈的个人主义光彩。

主卧沿用客厅餐厅的色彩搭配,以方和圆两种最基本的几何图形为元素加以叠砌和变异,以简洁的表现形式来满足人们对空间环境那种感性及理性的、本能的需求,达到追求简单和自然的心理。

长辈房较多地采用了垂直的竖向线条来突显沉稳与大气的长辈风范。软包与硬包,丝质与棉麻质感等材质的对比搭配,使整个空间庄重而又不失通透。

粉色的柔美婉约,向来是少女的宠儿,以粉色为主基调,搭配以曲线柔和的家具,再缀以蓝色的配饰,以童话掠影为主题,为女儿房的空间增加了几分梦幻和浪漫,给人幸福感的正能量。

男孩房的设计以科技元素为主旨,呼应年少时的丰富想象力与强烈的好奇心。在色彩上选用的富有童趣的黄、蓝撞色,正如孩童般天真活泼,活力十足。

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最新评论

共21条评论

游客

垃圾盘

2018-04-22 09:33

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游客

桐南美麓业主群 监督,维权,建议,团结,正义 桐南美麓: 周边地铁5号线,上海之鱼金海湖,上海中央公园,东方美谷,地铁15号线,漕河泾园区,万达广场, 虹梅南路隧道,这些造就了 【桐南美麓】成为奉贤历史最高档楼盘。 QQ群721055969

2018-03-02 23:01

回复 3 2

游客

奉贤最高端楼盘

2018-03-02 22:59

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游客

奉贤最高端楼盘

2018-03-02 22:59

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游客

奉贤最高端楼盘

2018-03-02 22:59

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游客

奉贤最高端楼盘

2018-03-02 22:59

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游客

很不错我也想来买一套。

2017-10-14 08:32

回复 2 0

游客

就看将来发展如何

2017-10-13 16:10

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游客

棒棒哒

2017-10-13 13:17

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游客

大体量。大作品。赞

2017-10-13 12:42

回复 0 2

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