重庆龙湖时代天街D馆

业态设计： 基于已经开业的时代天街一期、二期分别为家庭时尚生活中心、娱乐文化中心，为了填补项目业态空白，巩固时代天街的商业地位，我们将时代天街D馆定位为“潮流青年中心”，集合如零售体验、娱乐体验、轻松体验、动感体验、公共艺术设施等众多体验性业态，打造大于MALL的旗帜性商业场所——Experience City体验之城，一系列的经历、事件、体验、活动、尝试，全天候互动参与。 建筑设计： 一 集中商业设计原则：商业价值最大化，增加商业体验感 1）平接层开始层层退台，形成室外体验动线，丰富商业体验感 2）创造有价值的屋面，每层都是首层，提高租金收益点 3）紧扣商业定位，外立面展现更加年轻、时尚的后工商业综合体 4）全项目商业车库流线全联通形成商业车流环 二 销售塔楼设计原则:创新小塔楼产品，同指标下货值最大化 1）将原SOHO楼货值溢价为类商业货值 2）低密度小塔楼的空间尺度舒适性 立面设计： 强调塔楼与裙房的关系——陨石与冰晶，以新颖冲击的体块关系，突出青年时尚的主题和公园式商业的设计构思。塑造舒展的城市商业空间，富有活力有态度的建筑形体，纯粹多样化的建筑质感。