郑州康桥九溪郡

规划的前瞻性

龙湖镇是中国新型城镇化建设的产物，近年来高速发展并入选为2016年度全国千强乡镇第86名。康桥九溪郡在规划之初，通过对区域周边人群的分析与城市发展的判断，在该区市场尚未成熟的时候开发低密度的产品，当客户群发生改变、市场成熟之后，高层产品也适应了后期的市场，使其产生了良好的溢价空间。整个项目的开发不仅具有前瞻性，并且与时俱进，顺应了城区的发展。

康桥九溪郡在容积率高达3.0的的情况下里建造了大量的洋房、叠拼等低密度产品，这是项目规划设计的亮点。在打造创新型精英社区和郑州东南部现代化居住中心的同时，也为市场和人们需求的不断变化而提供相应可能性与发展的空间。

社区里的空间

规划在把握低密度产品和高容积率的同时，也注重与高层产品的关系。大量低密度产品的出现没有影响高层建筑的空间尺度，反而在整个社区里营造了大尺度的景观画面，在低密度产品与自然有着更融洽的关系的同时，提供人们在高层的良好视觉效果。

建筑之间的高低错落和退台设计与园区内高差营造的景观相配合，使整个空间的层次错落有致，建筑与自然形成了良好的生态效应，柔和社区内的空间来对生活进行塑造。低密度的小尺度空间，加之首层院落的首层和地下层使用，强化了生活的私密性。社区内部道路利用场地高差设计主要车行道路系统，并在小区环形道路上设置出入口，可以使车辆直接进入车库。主要的步行系统则结合两条景观轴线设计贯穿整个小区，兼得便利性和欣赏性两种生活体验和感受。

康桥九溪郡以丰富的规划经验，在高容积率的情况下提供大体量的绿化面积和更高的生活质量。丰富的建筑与景观空间、广阔的视觉感受阐述了现代精英人群所希望的生活状态，也展示了城市生活的健康模样。