1/5
2/5
3/5
4/5
5/5

宁波北宸府

浏览量: 5705

第12届金盘奖最佳预售楼盘入围项目

2016下半年,宁波土拍市场如火如荼,海曙区鄞奉片区HS17-03-06地块最终被北京北辰拍下,创近6年来宁波单价新地王。AAI的设计团队有幸又一次与地王项目结缘,与业主共同打造这片标志性的历史文化区域。 设计团队以天一阁为切入点,将规划、建筑、景观、人的活动场所、居住体验整合成一个完整的体系。而在立面设计上,团队选用体现居住品质的现代典雅风格,创造出居住体验品质。

产品力指数:79.85
查看工程档案
项目名称
宁波北宸府
项目地点
宁波市海曙区
设计参考价
¥35/㎡
项目类型
住宅
设计年份
2016
建成时间
未完成
风格
现代
占地面积
47000㎡
建筑面积
13800㎡
容积率
2.94
发布日期
2017-08-24
最近更新
2017-08-24 15:14
收起

北宸府

161241-lzw-ljj-g.jpg

2016下半年,宁波土拍市场如火如荼,海曙区鄞奉片区HS17-03-06地块最终被北京北辰拍下,创近6年来宁波单价新地王。


幸——缘起

鄞奉片区地处城市核心区的南门户、三江口CBD向南的延伸发展轴上,是海曙区与江东区、鄞州区的纽带,也是三江百里文化长廊的标志性地段,且距离地块约500米处就是一条拥有江南水乡特色的多样化的商业街区——南塘老街,堪称海曙区心脏地带。

AAI的设计团队有幸又一次与地王项目结缘,与业主共同打造这片标志性的历史文化区域。

161132-商业-lzw_lql-Pro-02.jpg


传统文化的继承者

说到历史文化名城宁波,就不得不说位于都市绿肺——月湖风景区的天一阁,它建于明嘉靖四十年至四十五年(1561-1566)之间,原为兵部右侍郎范钦藏书处,是中国现存历史最久、亚洲第一、世界第三的私人藏书楼。

设计团队以天一阁的历史渊源,建筑布局,造园手法为切入点,得出涵盖历史文脉的四大关键词——院、廊、池、亭。

院廊池庭2.jpg

本案的总体规划布局在满足地产价值逻辑之下,根据这四大关键词来深化串联,将规划、建筑、景观、人的活动场所、居住体验整合成一个完整的体系。

社区伊始的三重院落设定,适应南方多雨气候的风雨连廊环线体系设计,以及景观庭院当中的水系布局,都对这四大关键词有所体现。

规划概念_页面_1.jpg

规划概念_页面_2.jpg

规划概念_页面_3.jpg

规划概念_页面_4.jpg

整个设计既有传承历史的园林造景,也有促进人群社交互动的情景水面。我们更在规划系统中仔细推敲,在人群停留的场所设置了户外凉亭,既作为景观节点的一部分,又满足人的日常活动行为。

在以人为本的原则之下,努力创造宜居,品质,尊贵的社区环境。借古扬今,传统中式群组院落的现代重生,是对历史最好的尊重,也是对当下最好的负责。



专业设计

本案立面设计上,选用体现居住品质的现代典雅风格,三段式划分、屋顶造型飘板、横向金属框元素、深浅搭配主体墙面,创造出居住体验品质。

161132-c1-sy-lql-Pro_2.jpg

170258-AAI-北辰宁波海曙区03-06地块-tshh-wpl_lql-Pro.jpg

4.jpg

3.jpg

同时部分高层采用底部架空设计,地下采光大堂,下沉庭院,营造优雅,不同寻常的入住体验。

161241-qj-jjp1-f22副本.jpg

170258-AAI-北辰宁波海曙区03-06地块-ts01-qj_xy 副本.jpg

商业街设计是本项目的另一特色,相较于居住部分严谨细致的排布格局,商业街的布局更加自由,充分利用建筑的场地退界,发挥商业最大价值。三个入口广场串联形成半开放商业街,将沿街率提升到最高。

商业的立面造型采用现代水平向的总体风格,别具一格。利用石材、金属、玻璃幕墙的结合的设计手法,展现出建筑的独特性、通透性、品质感。

1.jpg

2.jpg


展望示范区

示范区设计同大区规划一脉相承,营造步移景异,园园不断的景观环境。

由中央水庭步入室内大厅,继而前往居住庭院,途径古典园林,迎宾大道的心境转换,设计团队用心细考每一个环节的体验感,营造出独具一格的到访氛围。

_MG_7008-_MG_7011 副本.jpg

_MG_6993-_MG_6996 副本.jpg

_MG_7025+_MG_7026.jpg

_MG_7027+_MG_7028 副本.jpg


_MG_6793+_MG_6795 副本.jpg

_MG_6628 副本.jpg

_MG_6841 副本.jpg_MG_6883+_MG_6884 副本.jpg_MG_6961-_MG_6965 副本.jpg_MG_6918 副本.jpg

展开全文
打开金盘网APP,阅读体验更加流畅
当前还没有相关评论,快去评论吧
店铺信息
AAI国际建筑师事务所
产品力指数:86.58
联系商家
进入店铺
为您推荐
保利·阳江中央公馆
727浏览
杭州金地天逸
1157浏览
佳兆业富春山居
1216浏览
金地梧桐公馆
689浏览
中梁·云山和院
777浏览
南通中南紫宸府
5218浏览
打开手机金盘网
店铺
发表评论