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上海齐越建筑设计有限公司
旗舰店 浏览量:160733

长沙·建发·央著

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:32元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:施海浏览量:17767

第13届金盘奖总评选年度最佳预售楼盘奖

长沙·建发·央著

项目名称:长沙·建发·央著

项目地点:湖南省长沙市岳麓区梅溪湖映日路以东雪松路以北

设计单价:¥32/㎡

设计年份:2017

建成年份:2018年

项目类型:住宅

风格:中式

地块:市区

地貌:滨水

楼层:超高层

总占地面积:80463.65㎡

总建筑面积: 397259.42㎡

容积率:3.90

绿化率:38.14%

发布日期:2017-08-31


林泉高致,岳麓风雅 

长沙·建发·央著

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【区位分析】

长沙·建发·央著坐落于景色清丽的湖南省长沙市梅溪湖国际新城,周边配套设施齐全、绿化资源丰沛、交通便利。长沙市梅溪湖国际新城是长沙大河西先导区开发的重点片区,规划定位为“国家级绿色低碳示范新区,长沙未来城市中心”, 区位条件十分优越,自然资源得天独厚。



设计理念东方美学大宅

长沙·建发·央著定位为高品质住宅社区,旨在创造绿色、人文、艺术、宜居的生活方式。定位依据基地先天资源禀赋,在为业主塑造新中式东方美学大宅的愿景下,将东方园林的宜居、宜游,东方建筑符号的丰富文化内涵与现代生活方式结合在一起。

力图塑造梅溪湖世家领地——“自然逍遥、家园守望、富足礼教、典雅时尚”——其表征是聚气丰富的中心庭院感受、层次分明的归家院落体验,入户轴线收于末端的社区中心,搭配下沉庭院,塑造出别有洞天的私享空间。

00-上会文本0518 4-01.jpg00-上会文本0518 6-01.jpg

03.jpg03-2.jpg01大门 (1).jpg06-2.jpg07.jpg07-3.jpg09.jpg10.jpg11.jpg央著 (12).jpg00-上会文本0518 6-01.jpg


社区中心以多重檐卷棚形制,体现户型岳麓书院的文化印记;周边超高层建筑头部造型引入富有地域方尊符号,暗合楚天礼器——四羊方尊的富足圆满寓意。

14.jpg17-2.jpg17.jpg18.jpg16.jpg04书院 (1).jpg04书院 (2).jpg04书院 (4).jpg05 (1).jpg

造园、建瓴、筑梦梅溪湖,长沙·建发·央著将成为齐越设计继“厦门·建发·央玺”、“苏州·建发·独墅湾”后再一座城市复兴,展现中式华宅风韵的地标。



总平面规划 - 中轴礼序

项目规划结构以“一轴、两堂、三院、八园”的规制,打造超高层围合院落。在此规制之上,一条中轴鼎定乾坤,院落、园林分列左右,尺度恢弘、等级分明,强化了空间层级,成就了仪式生活体验。

在住宅区前场,人车动线、入户空间、车库大堂等部分各居其位,从正门拾级而上,穿堂过院,身份之尊,步步显贵。建筑于中轴两侧对称,围墙自成回廊,楼座之间的园林景观相辅相成。高层围绕中心花园巧妙布局,最大化的利用院落价值,真正做到了视线通透,户户观园。

绿化与庭院小品相互映衬、渗透,形成了一套步移景异、动静相宜、舒适宜人的景观空间体系;

00-上会文本- 4.jpg效果图 (14).jpg

交通组织与城市道路有机衔接,强化整体骨架作用,并注意减少对主体空间的干扰,形成人车分流、通达有致、疏导有序的交通系统。

商业区域采用集中设计的手法,将大部分商业设置在地块南部与西北部,沿映日路、雪松路底层商业以小区配套的零售为主,配以咖啡吧、精品店、饰品店、花店等多种有独特品位的店面来构成整个商业热闹氛围。本设计还结合实际情况,加大商业邻街退让以解决好商业购物临时停车。



建筑设计 - 新中式、古典

【住宅设计】

住宅形象延续建发央系作品的新中式装饰古典趣味,外观富有东方韵律。采用典雅而略带雕琢的手法,以适合超高层建筑比例关系,打造优雅的新中式装饰古典形象,应对项目出对高品质的执着追求。

【户型设计

考虑良好的采光通风条件,体现以客厅为家庭活动中心的原则。功能动静分区,其中居寝分离,卧室相应集中,各主要使用房间均具有良好视野。厨房、卫生间均有直接采光,动静、干湿分区明确,设计充分考虑其使用流程、设备安装、管线布置以及通风要求。保证设备、设施安装操作的需求空间,并尽量标准化,并深入挖掘户型资源价值,为客户提供超值空间体验。



绿化及景观 - 凝练东方美学意境

景观营造依托整体规划提供的尺度空间,借势山水,取其精华,通过对古典园林的研究,将园林九境——礼、承、转、引、赏、隐、合、探、幽,融于此园,凝练东方美学意境。

结合步移景异的景观格局、序列多进式的节点空间、高辨识度的入口、体验愉悦的景观动线及精致典雅的景观小品,园林与人文缠绵交织,山与水二物,人于园撷趣,或风或雅,赏心悦事。

03景观庭院 (6).jpg03景观庭院 (7).jpg央著 (10).jpg12.jpg


工程档案

项目名称:长沙·建发·央著

项目地址:岳麓区梅溪湖国际新城,映日路与雪松路

占地面积: 80463.65㎡

建筑面积: 397259.42㎡   

容积率:3.9

开发商:建发房产

建筑设计:上海齐越建筑设计有限公司

设计总监:施海、赵文欣、范昌明

项目经理:廖郡郡

主创建筑师:侯华兵

项目建筑师:王宇,李西刚,瞿诚,唐冠南,付诗伟

合作设计院:中机国际

景观设计:山水比德



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最新评论

共49条评论

游客

山水比德了不得

2018-11-05 19:06

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游客

漂亮

2018-10-23 22:16

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游客

漂亮

2018-10-23 22:16

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游客

漂亮

2018-10-23 22:16

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游客

长沙第一个有型的楼盘,开发商用心做出了好楼盘

2018-08-10 21:48

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游客

感谢建发集团让我们承建了铜制大门和大部分铜制品

2018-08-10 19:57

回复 9 0

游客

是的

2018-08-10 20:07

2 0

游客

大门好象是湘鼎铜门厂做的

2018-08-10 20:05

2 0

游客

美不胜收

2018-08-07 15:17

回复 1 1

游客

房价太贵

2018-08-03 07:13

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游客

超美的!去过项目地,但是只能看看

2018-08-02 22:39

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游客

是不是只有营销中心有东方美学感,真正住宅部分是高层就注定了东方美学元素难以融入。

2018-08-04 20:26

0 1

游客

2018-08-02 22:38

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