温州碧桂园·珑悦

楼盘地址：温州市鹿城区学院东路与瓯江路交汇处 

主力户型：136㎡、161㎡、185㎡、225㎡

在售均价：33214元/平

装修情况：毛坯

交付时间：预计2019年

总户数：755户

绿化率：35%

停车位：1044

最新动态：4期火热销售中

基础信息：项目以“一层一户三面江”的布局傲居滨江一线，以干挂铝板结合大面积玻璃窗设计，打造270°无遮挡环幕江景视野。建筑面积约190-210㎡上下叠墅/约136-228㎡瞰江官邸，缔造温州比肩世界的水岸豪宅。

碧桂园珑悦位于温州滨江CBD核心区

滨江CBD核心区与七都岛隔江相望，瓯江流经此处，形成一个自然的湾区。

在国际会展中心周边，以香格里拉及万和豪生为代表的五星级酒店集群，成为区域内耀眼的标志，随着工商银行等金融机构的逐步入驻，整个板块正进入火热的呈现阶段。

滨江CBD拥有一线瓯江水岸，这里水面开阔，江水抱着七都岛缓缓流淌，对岸岛上绿意葱茏，风景绝美。

滨江CBD还将是地标建筑和高端城市配套最密集的区域。

譬如，五星级酒店配套和超甲写字楼配套，体育休闲公园、瓯江沿江绿廊双绿化配备、温州首条地下环路也将诞生在这个区域，各类高端配置都远超温州的其他板块，而老牌金融机构的入驻更夯实了它不可撼动的城市价值巅峰地位。

交通：瓯江路、学院路、会展路四通八达，开车出行非常便利，温州市政府规划建设的地铁M1M2线纵横穿越CBD中心，而碧桂园·珑悦距离CBD中心站仅几分钟路程，珑悦的立体交通时代也即将随之到来。

学校：温州市第二十二中学、温州市第二实验中学、新田园小学、白鹿外国语学校等等。

公园：北面有CBD中央绿轴公园，东侧是瓯江沿江绿廊，项目南边则与近千亩体育休闲公园比邻。大美公园之境，鲜氧萦绕国度。

161㎡天幕之作，位于项目中间位置的11＃、12＃楼，珑悦经典户型，足不出户，南向江景坐收眼底，近千亩体育公园一览无余。

户型设计上更是别具匠心，上下双层主卧套房设计，三开间朝南，功能精细；上层约55㎡豪华主卧套房设计，开间长达7.7米，约是市面上两个房间的开间长度。再加上超高的得房率，纵观整个温州楼市，亦是全城难觅。

161㎡户型图

161㎡样板房实景图