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森拓设计机构
旗舰店 浏览量:101438

昆明俊发九韵花溪

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:干彤浏览量:3689

第13届金盘奖入围项目

昆明俊发九韵花溪

项目名称:昆明俊发九韵花溪

项目地点:昆明安宁太平新城玉龙湾景区

设计单价:¥50/㎡

设计年份:2017

建成年份:2018年

项目类型:度假

风格:其他

规模:中型

地块:风景区

地貌:平地

楼层:综合

户型:综合

户型面积:综合

总占地面积:240000㎡

总建筑面积: 284000㎡

容积率:1.18

绿化率:50.00%

发布日期:2018-04-24


—『 昆明俊发 · 玉龙湾 』—


玉龙湾九韵花溪项目位于昆明绿肺、西市交通枢纽门户——安宁太平新区生态腹地。距昆明市中心约30分钟车程,轻轨25分钟直达昆明,直通长水国际机场。

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玉龙湾九韵花溪以旅居平台为核心设计理念,89/135㎡独墅、57/88㎡瞰景高层等多种创新产品错落铺陈,高扩展空间,让生活意趣自由延伸;多维景观视野,实现户户观景格局。


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玉龙湾九韵花溪坐拥20万平米天然水域,80余平方公里原生山林,以天然地势和山水资源为依托,打造旅居度假社群,筑就中国旅居的云南坐标。


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波光潋滟三千顷,莽莽群山抱古城。四季看花花不老,一江春月是昆明。

                                      ——《昆明行记 》


桃红复含宿雨,柳绿更带朝烟

俊发玉龙湾·九韵花溪

依山傍水,乐以冶情

临山谷之清幽,筑离尘之庭院

仰观宇宙之大,俯察品类之盛

引遗风余采与时代更迭碰撞

建筑之美与湖山温润浑然一体


浅山远望·溪水静听


 地域区位 


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整体鸟瞰


九韵花溪地处昆明绿肺、滇西交通枢纽门户——安宁太平新区生态腹地,被誉为“昆明的后花园”。 


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效果图 & 周边实景


项目借势“成熟西市”的价值提升,依托万亩湖山自然资源及高尔夫球场。在完善各项基础生活配套的同时,将传统院落文化与新时代城市居所特性相融合,打造一半山水一半城的人居精品!



经天纬地·恢弘格局


 整体规划 


设计规划结合场地由南向北抬升,层层叠落的“坡地型”别墅群,以多维度户户观景视角“返璞归真”


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竖向示意


 规划特色 


当星辉满地月影婆娑之时,曲径通幽的街巷消除了城市中钢筋水泥的冷漠法则;以德为邻、里仁为美的淳朴风貌放慢了追逐的脚步;至真至纯的生活场景渗透在公共关系中。



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邻里公共空间示意


九韵花溪采用中华传统民居“街巷”型空间组织方式。对一个基本居住单元复制、组合,形成一个有机组团。


布局动图.gif


空间组成形式


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巷道效果



层台累榭·闲庭深院


 理念创新 


九韵花溪的独院别墅,采用了内向型围合庭院的布局形式,将庭院的私密性以及室内外空间的通融性做到了极致。


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庭院实景


这样的设计既满足对“笙歌归院落,灯火下楼台”的期许眷恋,又注重居家所需环境。别墅内部的庭院文化与外部街巷的胡同文得到了有机统一。


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庭院效果



玲珑御府·琉璃雅郡


 户型剖析 


九韵花溪别墅组团分别为89㎡户型以及135㎡两种户型。两户型于2017年分获国家版局颁发的“俊发玲珑墅”、“俊发琉璃墅”专利。


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 产品户型 | 89㎡“俊发玲珑墅” 


3房3卫

● 微墅产品,“小而精”,功能齐全,居住舒适

● 建筑围合出三重私家院落,室内私密性绝佳

● 主体功能分离式设计,满足多种使用需求

● 餐客厅联通设计,直面庭院景观

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一层平面


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二层平面


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“玲珑墅”功能示意


89㎡的“玲珑墅”在建筑功能上强调实用与宜,一层主要满足于家庭聚餐以及访客的需求,二层则是保障了主要家庭成员各自的生活空间。合理的功能分区以便主客互不相扰


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“玲珑墅”效果


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“玲珑墅”实景


“玲珑墅”三庭一院的设计,丰富了不同的视觉感与功能性。入口院落让归家舒境变得典雅有度如初见。而内院则是多元化的空间尺度,给人以身处室外般宽阔的视觉享受。


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内院实景



 产品户型 | 135㎡“俊发琉璃墅” 

4房4卫

● 可改造为五房,为业主提供最大的可能性

● 四重庭院设计,私密性、空间渗透性均佳

● 空间布局自由灵活、开放共享

● 多套间,注重“享受性”功能

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一层平面

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二层平面


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“琉璃墅”功能示意



在135㎡的独院设计中,中庭与内院的互动互补关系,向世人传递着“动中间静意”的美学效果。


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客厅实景


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内院实景


“琉璃墅”加入了功能延展性更强的二层露台和书房,透露着闲雅富贵庭院的神韵风采,居住的高品质因此全面升华与突破


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露台实景



设计铺谋·减三加二


 思维突破 


同样的地面三层会带来更多的经济效益,而九韵花溪全系别墅都只做两层。

为何要减三加二呢?

这样的设计是为了让房间的采光更为充分,两个院落之间的遮挡大幅度减少。通过对户型结构实施整合优化,用两层来实现三层的空间需求。

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实景图


此外,“九韵花溪”引入了大理白族民居中的照壁,在过渡的中庭空间步移景异。渲染着和谐整体的场域精神,打造高端圈层环境。


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中式对景


雕栏玉砌·碧瓦朱甍


 细节体现 



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立面材质分析


九韵花溪的整体色调忠实地传承了中国传统民居外立面“青砖灰瓦白墙”的特点。而每户人家的大门,又被装点为寓意隆重和温暖的暗红色,“名门雅宅”的仪式感油然而生。


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立面实景照

以山水陶冶性情

得庭院一方静享

观四季更迭轮回

赏院中良辰美景

俊发玉龙湾·九韵花溪

不仅是设计居所,更是设计生活

工程档案

项目名称丨昆明俊发·玉龙湾九韵花溪度假区

业主单位丨俊发集团

建筑面积丨28.4万㎡

建筑设计丨森拓设计机构




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最新评论

共18条评论

157*****158

已阅~

2018-11-12 13:06

回复 0 0

游客

可以

2018-07-26 12:06

回复 0 0

185*****658

非常标杆的别墅项目,户型很赞

2018-07-26 11:24

回复 0 0

游客

样板房一楼卧室有点霉味,要是通风再优化一下就好了,诸如有窗子与大玻璃门尚未有点对流。庭院夏天也是有些闷热。未来二楼的楼梯上方的书房要是有窗子就更好了,有空气进来才不会闷热。

2018-07-25 23:35

回复 0 0

游客

不知道空气质量如何?会受到安宁石化项目的影响吗?氟的含量如何?据说草铺的生态环境受到严重污染,包括人们的身体健康也出了问题……

2018-07-25 22:55

回复 0 0

游客

喜欢喜欢

2018-07-24 15:03

回复 1 0

游客

环境优美,空气新鲜……是人间四月天

2018-07-24 14:03

回复 1 1

游客

设计合理、环境优美,方便、宜居

2018-07-24 13:02

回复 1 1

游客

很好的地方

2018-07-24 13:01

回复 1 1

游客

很美很漂亮,价格又便宜,值得拥有

2018-07-24 12:31

回复 1 0

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