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SED新西林景观国际
旗舰店 浏览量:790571

中海·鹿丹名苑(中海天钻)

设计类型:景观设计-方案+施工图设计

设计参考价:60元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:黄剑锋,SED新西林景观国际浏览量:6545

中海·鹿丹名苑(中海天钻)

项目名称:中海·鹿丹名苑(中海天钻)

项目地点:罗湖桂园街道滨河路与红岭路交汇处东南侧

开发商:中海地产

项目类型:住宅

形态:大区

设计年份:2015

建成时间:2017年

市场定位:TOP系

风格:新古典

主力户型:高层/平层/150-180㎡/1室/0厅/0卫/,高层

占地面积:47166㎡

设计面积:38751.00㎡

容积率:4.10

绿化率:36.00%

规模:中型

地块:市区

地貌:滨水

装修类别:精装修

发布日期:2018-04-28

项目概况:

【中海·鹿丹名苑(中海·天钻)】(以下称为中海·鹿丹名苑)项目是深圳中海地产有限公司继香蜜湖一号、九号公馆后又一豪宅力作。成为华南地区首个获得与英国首相府、唐宁街10号、海德公园一号等豪宅同样的国际顶级建筑BREEAM认证的顶级豪宅;

作为深圳首个由政府推动的旧改项目,也是深圳第一个名流村——鹿丹村的重生之作,中海·鹿丹名苑自拿地以来就受到了海内外买家与业内人士的高度关注,除了项目本身的交通配套和景观资源,更引人瞩目的是其独特的地段和文脉:项目位于深圳市关内罗湖区,与福田区的交界处。北面紧邻滨河大道,西面为住宅小区,南面紧邻深圳河,属于闹中取静的区位。同时与香港具有高生态价值的湿地隔河相望,景观资源得天独厚。基地紧邻罗湖CBD,靠近华强北、万象城商圈,距离深圳站及罗湖口岸直线距离不到1公里,周边配套完善。


规划布局:

就鹿丹村本身的地理位置而言,滨河大道的嘈杂及其复杂的交通流线组织给改造计划形成了阻碍。为最大化的保障居者拥有的好的景观朝向,施行建筑规划尽量远离滨河大道,另加一层和二层商业裙楼的布局方式。如此布局,减弱了滨河大道的噪声影响,给住户带来了更好的居住体验;小区内整体布局采用入口轴线+中心庭院+大围合的形式,商品房布局充分利用南向预留出的一条56m宽视线通廊,两栋塔楼分别为一梯两户(180m2)、一梯四户(120m2)形式,所有户型均以大面宽,满开间正面迎向南向景观面,拥抱景观,实现景观资源的最大化利用。回迁房部分南向沿深圳河展开,占据最佳景观朝向,远观深圳湾和香港河套自然景观带,保证还迁房业主的最大利益,体现开发企业的社会责任。


回迁房、商品房分布.png


景观设计:

秉承项目最初的高端定位,中海鹿丹名苑在打造现代典雅建筑风格的同时,采用现代风格景观。力求打造引领住宅景观未来十年潮流的住宅景观设计。细节设计上讲求钢筋混凝土梁柱在形式上的精美,强调体块之间的关系,生态自然化、智能人性化、参与功能化、人文品质化、前沿不失亲民的创新设计思路,打造精致、高端的温暖社区。


景观亮点(三大首创,五个全)


1、 全国首创“温暖园林”社区

“迎曦谷、翰林山、叠翠台、华亭山、水云涧、喜悦林、晨曦林”七大组团温暖园林,打造备至关怀的人性社区。

温暖园林.png


2、 深圳首创海绵社区,打造绿色、生态、科技人居。

海绵社区.png


3、 全国首创双栖泳池,最昂贵蓝宝石大理石作铺材,激活泳池冬季功能使用。


4、 全季节四季千米夜光跑道,春夏秋冬尽情领略


5、 全彩生活泛会所,户户尊享THE PRIVATE LIUB 玖彩至尊泛会所。

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6、 全社区智能互动景观小品:LED夜跑导航、智能感应水景、智能灌溉、动态灯光故事墙、智能微气候系统、智能监控、人脸识别等多方面保障住户的生活便利及活动安全,让科技引领生活。


7、 全龄全季活动场所


8、 全五道养生系统,闻/味/听/视/触五重感官空间


主入口实景↓


中轴景观实景↓


细部↓





中海·鹿丹名苑(中海天钻)


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最新评论

共3条评论

157*****158

已阅~

2019-04-10 14:57

回复 0 0

游客

至少二十万一平

2018-07-29 23:00

回复 0 0

游客

非常好,价值二十万一平

2018-05-27 12:25

回复 0 0

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