杭州首创奥特莱斯

规划用地面积：10.17万平米

总建筑面积：11.23万平米

容积率：1.5

建筑密度：45%

杭州首创奥特莱斯借用十五世纪以佛罗伦萨为中心的“文艺复兴”这一特定历史人文符号，运用现代建筑造型语言，精准还原米兰、托斯卡纳、锡耶纳、佛罗伦萨等九种经典意大利风格，力图打造一个即具历史人文景观，又体现当代商业文化气息的建筑语境。

项目定位：以品牌折扣店为主，集餐饮、儿童娱乐配套于一体，满足顾客“一站式”消费的购物场所。

空间规划：“一轴、两带、三节点”

一轴：以奥莱商业为主轴，依托富春江沿江景观通廊，向北联系杨梅山，向南对接富春江，形成奥莱商业的主动线；

两带：依托用地东西两侧规划道路，形成两条奥莱商业的次动线；

三节点：通过中心广场以及南、北入口两个内广场，形成三个奥莱商业节点。

商业建筑以两层为主，中间局部三层，北部为三层停车楼，通过连廊与建筑主体连接。中心广场设有3000多平米的半球形穹顶，是目前国内最大的商业项目穹顶，可满足在节假日举行大型商业活动而不受自然气候条件的“干扰”。

立面设计：运用西班牙瓦、涂料、石材、GRC等经典欧式风格材料，以喷涂等工艺手法展现简洁的立面风格，目的在于展现一个“轻盈、大方、灵动”的意大利小镇。

设计在建筑形态的处理上，强调欧式小镇简洁的错动与张力，力求体现现代商业建筑的“自由、多样及丰富性”欧式元素的立面错动，水平流动，给顾客以亲切感，凸显商业氛围。玻璃、实墙与柱廊的虚实对比也使得建筑立面表情更加生动。

景观设计：立体布局，全面渗透，以宽敞明亮、充满活力与特色的生态型“城市大客厅”为核心，图案丰富的硬质地铺为主，有机结合屋顶露天景观平台，局部点缀绿植小品，营造出富有层次的开放式景观空间。

开发商：杭州首创奥特莱斯置业有限公司

建筑方案设计：利斯雅图（北京）建筑设计事务所

土建施工图设计：中国建筑设计院有限公司

景观设计：广州怡境景观设计有限公司

内装设计：深圳市杰恩创意设计股份有限公司

夜景照明设计：上海碧甫照明工程设计有限公司

导向标识设计：北京依科尼克科技发展有限公司