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惠州碧桂园·湖光山色

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项目总占地面积约50万㎡,总建筑面积约90万㎡。设计以“山水生态为本底,四大叠湖为灵魂”为整体规划理念,引入健康养生、时尚运动、教育医疗等设计理念,打造珠三角城市圈独具特色山水的绿色生态住区。

产品力指数:80.16
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项目名称
惠州碧桂园·湖光山色
项目地点
惠州
开发商
碧桂园
设计参考价
¥100/㎡
项目类型
综合楼盘
建成时间
2018年
风格
现代
占地面积
500000㎡
建筑面积
900000㎡
发布日期
2018-06-12
最近更新
2018-06-12 16:40
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随着深圳多中心发展格局的形成,龙岗-坪山规划为深圳东部组团的两大副城市中心。碧桂园·湖光山色项目紧邻龙岗-坪山片区,区域的发展给本项目带来了巨大的发展契机。








碧桂园·湖光山色项目由博意设计院综合六分院王永群院长领衔主创,秉承工匠精神,深入研究现场地形地貌,结合实际提出最合理方案,在保持原有地貌的前提下,节省造价及工期,获得了各方的一致认可。


项目概况

项目位于惠州市新圩区和淡水街道之间,地块北侧紧邻358省道,3公里范围内规划有惠淡快速、外环快速、新深惠快速三条快速路。通过快速路可快速直达深圳龙岗和淡水中心区,畅享深、港、澳1.5小时生活圈。


项目总占地面积约50万㎡,总建筑面积约90万㎡。设计以“山水生态为本底,四大叠湖为灵魂”为整体规划理念,引入健康养生、时尚运动、教育医疗等设计理念,打造珠三角城市圈独具特色山水的绿色生态住区。




规划设计

规划区现状为丘陵、山地、湖,地势为西高东低,南北高中间低的形态。区内地形高差变化丰富,最大高差高达110米,且大部分均为坡度30%以上的用地,如何合理高效的利用土地,处理高差竖向并最大化利用山、水景观资源是规划设计的难点。


设计策略一

“一心、两带、两廊、四板块、多节点”的规划结构,兼具组团感和轴线感,重点打造滨水休闲带。


项目整体规划布局对称均衡,以综合服务中心为核心,建筑沿湖布置,滨水休闲带和配套活力带连接沿河景观、配套设施和居住功能区形成4个社区版块。占地10公顷的四级叠湖逐级叠落,两湖之间高差20-30米,自然风光独一无二。

四级台地解决高差


设计策略二

高层靠山低层绕水,最大化利用景观资源。


高层依就山势布置,低层绕水而建,内部空间开敞,组团之间打通视线通廊。利用台地处理方式,沿湖两侧用地相对较为平坦,坡度集中在25%以下,适宜开发建设。高层建筑靠山面水错位布置,景观视线更为优化,户户有美景,居住品质得以提升。



设计策略三

海绵城市的开发模式结合绿色建筑设计,建设可持续社区。


利用叠湖种植沿岸植物、沉水植物及挺水植物,培养多维生态系统使水体恢复自净能力。从节地、节能、节水、节材等方面贯彻可持续发展理念。本项目地块内有已建的四级水库,合计库容25万立方米,调蓄余量超过10万立方米。计划充分利用现有水库的调蓄能力,达到错峰排水的功能。在第二级水库处设绿化给水泵房,提供小区绿化及浇撒用水。水资源循环利用,改善住区小气候,提升住区景观品质。




尊重自然 天人合一


 

户型设计

高层住宅设计亮点

独立入户品质尊贵;一线大面宽朝向优越;全景观双阳台亲近自然;南北对流感受舒适生活。


高层住宅为30层为主,主要有一梯二户、一梯四户。设计以“户户观景”为原则,力图让每户客厅朝向及每个主要居室景观良好;电梯入户采用独立入户形式,提升用户回家的尊贵感和私密性;客餐厅通透,开阔明亮,自然风穿堂而过;动静、洁污功能分区,U型厨房操作高效,洗切炒一气呵成,双阳台尽享360°全景观。


户型面积段涵盖140㎡的4房2厅2卫、119㎡的3房2厅2卫、93㎡的3房2厅2卫、三个层级,各具特点的户型能满足不同家庭结构的使用需求。



别墅住宅设计亮点

利用地形高差满足每户业主观赏湖景山林;绿林台地形成的花园景观满足每户业主的私密性;超大间距和叠级景观露台满足每户业主的舒适生活。



 

配套设施


社区内设有丰富多样的配套设施,在方便和满足人们生活需求的同时更为住户营造一种沟通、融洽、相互认识的氛围。


充分利用绿林湖景打造滨水休闲公园式生活,其中涵盖城市艺术公园和特色商业街,满足一站式吃、喝、玩、乐、购。







水上会所兼具销售和会所功能,是人们健身运动、娱乐休闲的好去处,在游泳、跳舞、健身、打桌球的同时,还可以认识志同道合的知己好友。

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社区内规划有一所品牌小学、两所国际幼儿园,并设有社区交通中心,为业主提供便捷社区交通。



尽享现代繁华 饱览生态美景


 

风格造型

住宅部分采用简洁现代的建筑风格,色彩以米黄、棕色为主,清新明快。立面通过结合色彩与线条划分主次体量,挺拔向上、层次鲜明、虚实对比强烈,通透的玻璃栏杆和出挑阳台凸显轻盈感。



项目入口门楼低调大气。结合垂直绿化设计,目之所及绿意盎然。


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商业部分采用新亚洲风格,融合东方传统与现代元素。将传统坡屋顶元素进行现代化转译,各体量间通过实体墙面与通透玻璃形成虚实对比。


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惠阳碧桂园·湖光山色不仅是一个活力社区,也是一个生活之城。除了商业购物,在4万平米的商业街区可实现生活、社交、休闲的需求,咫尺之间享繁华商业和自然山水的无缝切换。






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