上海首创天阅滨江

项目名称：上海首创天阅滨江

项目地点：平凉街道榆林路景星路

开发商：首创置业

销售参考价：￥95000/㎡

项目类型：综合楼盘

设计年份：2016

建成时间：2019年

风格：现代

规模：中型

地块：市区

地貌：平地

楼层：小高层

户型：

户型面积：90-120㎡

发布日期：2018-06-12

近年来，随着上海中心城区日渐饱和的发展空间，内环未来的发展主线不再是新建而是更新。东外滩作为滨江更新的核心区域已逐渐成型。来自北京，以“创造都市新生活”为使命的首创置业，把“匠人”严谨的产品态度与美学艺术相融合，以对滨江土地资源负责的精神，在上海内环内东外滩再启高端产品系——首创·天阅滨江。

内环内的黄金三角，时尚繁华零距离

项目距离陆家嘴约5.5公里，离外滩约4.5公里，与两者形成“内环内黄金三角”，出门就可以享受滨江成熟配套。并成为与它们功能互补的承接区，成为黄浦江两岸发展的新中心。

中央生活配套：区域内配套超级城市综合体、滨江商业圈、滨江生态文化开发、品质教育医疗资源；

中央交通体系：集轨道交通、高架路、隧道、地面道路一体，纵横浦江两岸的城市核心交通资源。4号线（大连路站、杨树浦路站）、18号线（平凉路站（规划中）。

都会MINI型综合体，下楼即享精致生活

项目突破地块限制的一体化设计，创造内环内高密度板块内的低密度生活。综合考量上海中心城区日益稀缺的土地资源和城市高净值人群的生活需求，用“精致型高端社区”给出全优解决方案。以舒朗的建筑排布、17层以下的小高层及洋房产品、开合有度的扇形景观流线，增加土地利用率，给生活更多互动、交流、漫步的尺度。

有利于情感交流的社区，让景观服务生活场景

约35%园林绿地、3大主题组团、4大互动式空间、约11.6㎡人均占地面积、

约3500㎡中央景观+约1224㎡迎宾景观+约2880㎡人文景观。

景观强调与配套的结合，注重邻里间的交流互动，为生活氛围营造预留空间。

历久弥新的建筑，实用舒适的空间

建筑扁平化设计，减少空间浪费，增加室内得房率。立面干挂石材搭配铝板贴面，凸显高贵沉稳。大面积开窗和大尺度宽景阳台，转角窗视觉增强设计，打造通透的视野。

示范区：

示范区最重要是参观流线，客户购买欲望的激发也需要景观营造的层层递进， 贯穿参观动线的景观视线体验和活动体验尤其重要。视线的收放和空间活动的整合，景观氛围的营造使客户一起共享开盘的盛举。高墙大院和绿色丛林的围合，基地犹如安静的绿洲在喧嚷的都市之中，显凸私属感和大气风

双向度的景观设计概念， 融合交汇创造出特色鲜明且视觉丰富的顶级度假休闲宅邸， 在熙攘繁华的上海城市中心打造一个宁静绿洲 。

 

上海是个独特的城市，融合著传统与当代，文化底蕴和对生活

品味的追求。我们提炼出上海风格中最具标志性的时尚要素”扇”，作为主要的设计语言。

室内设计：

首创为客户所呈现的新杨浦生活是充满创意和人文气息的，在整体氛围上强调设计感和精巧度，为顾客打造有品质的艺术生活。先锋艺术家突破传统的作画原则，寻求动态的、碎片化的视觉语言来表达现代生活和机器化时代更加复杂的世间万相。

后工业气息和滨江的新生活力融合下，带着厚重的时代记忆，与精致奢华的现代感受，回应了人们对于记忆与未来两者都难以割舍的生活方式，一种充满情怀的诉求感。

我们参考博物馆艺术，采用简洁、色调明确、统一的材质，简化艺术性装饰，强调颜色对比和光影，使视觉空间最大化。在颜色搭配上选用国际流行的暖灰色调，同时强调墙面与地面的深浅对比。材料上，考虑采用具有工业感的浅色石材地面与拉丝不锈钢黑钛墙面或深灰色雀眼木材质。

以新工业美学为起点，大量使用工业感强的艺术品，唤醒人们对旧杨浦地区的追忆。家具部分，采用设计简洁、艺术感强烈的沙发、座椅、吧台和桌子等，强调艺术和工业的结合。

工程档案（含设计、工程、材料）