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AAI国际建筑师事务所
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重庆融创白象街

设计类型:规划设计-名城保护与旧城改造

设计参考价:60元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:蔡晟浏览量:809

重庆融创白象街

项目名称:重庆融创白象街

项目地点:重庆

开发商:融创中国

项目类型:综合楼盘

建成时间:2017年

风格:其他

发布日期:2018-06-14

白象街位于重庆渝中的下半城核心区域,是重庆开埠时期最繁华的市中心,是社会名流的聚居地,中西文化的汇合点,一度车水马龙,繁忙昌盛。然而在100多年后的今天,已是人烟稀少、寂零萧瑟。

本次规划的目标欲重振其当年之盛况,使之再次成为重庆市的标志性区域,以开埠风貌为特色,成为集商业、旅游、文化与历史体验及居住生活综合的城市名片。

规划用地位于重庆市渝中区凯旋路至滨江路之间,呈不规则形状,解放东路和白象街将基地分成不同标高的三块台地,使之形成北高南低、东高西低的格局。基地总用地面积75,257平方米,包括居住及商业用地、社会停车及绿化用地、变电站及古建用地。北侧为凯旋路,距解放碑中心步行不到一公里,南侧隔高层住宅、污水处理厂与滨江路相邻。

基地内坐落着多栋清末、民国时期的历史保护建筑,晚清时期的商贾官邸,开埠时期的西洋建筑,爱国民族人士的公馆及商会,民国时期的银行、民居等等,包括药材公馆(1926)、华新私立小学(1935)、卜凤居(1836-1912)、海关总署(1897)、大清邮局(1897)、江全泰号(1850)、反省院、李耀廷公馆等。南侧则仍留有重庆老城墙及人和门、太平门等老城门。地块具有百年金融历史、是重庆开埠文化辉煌岁月的见证。为此,建筑师对白象街的设计范围又远远超出了物理尺度600多米的范围,而涉及了社会经济、物质空间之外多维象限的设计范畴。

城市生活的营造以及具有时代记忆的城市体验也离不开另一条线索,那就是城市肌理。城市肌理是对城市空间形态和特征的描述,随时代、地域、城市性质的不同而有所变化。 这些变化往往体现在城市建筑的密度、高度、体量、布局方式等多方面,具有明显的时代地域特征。城市空间肌理反应了城市的建筑实体和空间上的关系,潜移默化地影响着人们的行为模式及社会状态。老城传统的公共空间系统大致分为路、街、巷三个层级。

从建筑单体的设计策略上来说,我们提出了3种修复策略,即以旧修旧、以新修旧、以旧修新。分别是用旧的材料甚至旧的施工工艺来修复,或者是用新材料和新技术来模仿老的材料,但力求是一种替换关系而非全面取代。最后是用老的材料来表达现代,这样的方式也是比较常见的。

白象街2.jpg白象街附图3.jpg白象街附件4.jpg白象街2.jpg

建筑师面临的最大的挑战应该是如何协调城市生活的营造、历史资源的整合与保护、商业利益的保障以及设计团队的设计价值体现等一系列复杂关系。比如在解决白象街高密度商业与宜人城市开放空间之间的矛盾时,我们首先将两者分开。高密度的问题我们的破题思路是密可透风,疏可跑马的肌理设计。而宜人的城市空间则取向了传统历史街区或者村落里那些步行街道及节点广场的尺度问题。

白象街13.jpg

白象街附图1.jpg

白象街7.jpg白象街鸟瞰.jpg白象街12.jpg白象街8.jpg白象街5.jpg白象街10.jpg白象街11.jpg白象街9.jpg

从规划到建筑,从理解到落地,从宏观到微观,从城市生活到场景营造,凯旋路白象街项目一点一滴的在精心地打造,我们希望她可以成为一种洋气的,拥有各种高端生活与商业旅游、高格调的历史文化体验的具有极强特色的城市标杆商业区,成为重庆乃至中国的又一个历史街区复兴的新名片!

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