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中机中联工程有限公司
专营店 浏览量:5430

鲁能·北渝星城

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:80元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:杨劲松浏览量:1786

第13届金盘奖入围项目

鲁能·北渝星城

项目名称:鲁能·北渝星城

项目地点:重庆市北碚区

设计单价:¥80/㎡

设计年份:2016

建成年份:2018年

项目类型:综合楼盘

风格:其他

规模:大型

地块:文教区

地貌:山地

楼层:综合

户型:综合

户型面积:90-150

总占地面积:138337㎡

总建筑面积: 506878.68㎡

容积率:2.76

绿化率:31.00%

发布日期:2018-06-27

鲁能·北渝星城

鲁能·北渝星城

鲁能·北渝星城

鲁能·北渝星城

鲁能·北渝星城

鲁能·北渝星城

鲁能·北渝星城

  中文简介:

    项目位于重庆北碚区,总建筑面积50万方,地块紧邻西南大学,一圈公园环绕,东侧是龙凤溪,有得天独厚的生态环境和文化环境氛围整体规划:从拿到项目开始从大规划着手,规划注重与周边公园和溪水景观结合,把外围公园的主要景观轴线与组团内部轴线相结合。在2.8的容积率前提下,形成高层和洋房两个组团,与主轴线形成比较大的中轴景观。在洋房区和高层区分别形成中心景观带。

    售楼示范区部分:利用规划的商业地块来做,前期作为项目售楼部后期作为鲁能生活馆,是一个小巧而精致的建筑,流线组织方面注重移步异景的视觉感受,建筑设计和景观设相得益彰,互相衬托,立面部分注重建筑的独特性,采用橘色铝板的线条,形成整体又不失细节的立面效果。

    在户型设计方面,采用全面积段覆盖,根据不同的资源条件设计不同的户型,在保证开发产品多样性的前提下,各个户型都非常有特点,实际销售情况也达到了一开盘即售罄的热销场景。

    在立面设计方面,也是因地制宜,结合北碚的文化氛围和环境氛围,创造性的提出学院派建筑风格,我们提取学院派建筑以及重庆本土建筑中的经典建筑符号,通过对关键元素的重组,来阐述不一样的学院经典。

     从拿地到设计再到销售,鲁能·北渝星城作为鲁能进入北碚的第一个项目,并未在激烈的市场竞争中迷失,找到项目切入点,不仅迅速打开市场而且还保持了项目高溢价率,在该区域树立了标杆,从开始的销售均价6000/㎡,到现在均价9000/㎡,半年销售15万方,创造了北碚区销售的奇迹

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最新评论

共2条评论

游客

不错,很不错!赞一个!

2018-07-24 17:54

回复 0 0

游客

不错

2018-07-24 10:57

回复 5 0

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