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郑州建业智慧港

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:干彤浏览量:6467

第13届金盘奖总评选年度最佳写字楼奖

郑州建业智慧港

项目名称:郑州建业智慧港

项目地点:河南省郑州市金水区郑州市金水区平安大道与明理路交汇处向西300米西南角

设计单价:¥50/㎡

设计年份:2012

建成年份:2017年

项目类型:办公

风格:现代

规模:中型

地块:CBD

地貌:滨水

楼层:综合

户型:综合

户型面积:综合

总占地面积:13159㎡

总建筑面积: 57022㎡

容积率:2.99

绿化率:30.00%

发布日期:2018-06-29

森林办公,新城崛起——郑州建业智慧港办公综合体


设计总览:

郑州建业智慧港项目,ABCDE五栋楼呈S型布置,将场地有机的划分出两大广场空间,北面为商业广场,南面为商务办公广场,有效地将商业与办公的人流分开。同时五栋楼相互分开又相互联系,形成了各式的空中花园,丰富的空中花园穿插在办公空间之中,将本项目打造成为了绿色生态办公的标杆。二层的架空空间,遍植绿化,同时插入各式休闲商业,增加了整个项目的趣味性。

轻盈——整个建筑通过架空层的处理像是漂浮在一个巨大的草坪之上的水晶,生机盎然。

生机盎然——各式空中花园穿插在建筑中,绿色生态。

亲切——建筑相互交接,彼此联系。

纯粹——晶莹剔透的建筑形象展现了纯粹的品质。


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项目位于“中原经济区”郑州市郑东新区龙子湖湖心岛的核心地段。周边交通发达,环境优美。地块呈长方形,总用地面积13159.4,地上总建筑面积39500,建筑限高70米。


本项目立足当下,深耕区域化战略,打造辐射郑东新区具有地标性的复合型办公综合体。如何在林立高堂广厦的繁华市井之间凸显自身优势、提升特色商业价值,是一往无前的搦战!


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建筑的朝向为城市展现了最好的姿态,同时保证了良好的日照光线以及丰富了景观空间。城市与建筑,就以这样的方式,交融为一体。


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对于商业,针对地块自身特色,沿街面处置商业,同时二层设计为架空层,布置各式精品休闲商业,使商业与办公更具趣味性。

用简洁明快的线条勾勒出轻薄悬挑的层次布局,以独特的竖向错落叠加与裙房串联形成一种生动的互补。


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对于办公,我们选择将建筑“顺势而为”,用“横向展开”的方式向周围的高楼发起挑战,同时又将龙子湖的一线美景尽收眼底。


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【设计模式三原则】


标识性是城市的内在要求。本项目地块具有很强的稀缺核心性,品质高端是项目自身的要求。相互交错的建筑体块咬合行成一个整体,以气势磅礴的视觉感体现出不同凡响的风格特点。


逻辑性源于建筑形态所赋予的优美意向。商业与办公并存一体,形成“流动”与“逗留”的对比,展现了“智慧港”散发出空间与结构结合的韵律美。


价值性使建筑具备更强的市场适应性。对于业主方,不仅仅满足于经济利益,更应最大化加强品牌价值,提升地块价值。




【创意风暴与构思】 

轻盈——通过架空层的处理呈现“漂浮”的形态。

生机——各式绿色生态的空中花园穿插在建筑中。

亲切——建筑相互交接,彼此联系。

纯粹——晶莹剔透的建筑形象展现了至真的品质。



本项目在注重动线合理通畅的基础上,综合考虑成本控制、功能构成等因素,确保人性化和便利化为最大原则。将楼梯、电梯以及卫生间集中设置在8.4x8.4米的柱跨内,进行模块化、集约式的处理,能够有效地减少开洞面积降低结构造价成本。


这样的做法,也能最大限度的提高有效利用面积,提供更多的可用办公空间,使内部空间实现价值最大化。别具一格的建筑群体一定能充分挖掘出场地的潜力,使之焕发出蓬勃生机。


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立面设计外型简洁明快,以两种颜色的玻璃幕墙为主。勾勒出动感的建筑体量,整个建筑如同挣脱了地平线束缚的精灵,漂浮在空中透出绿色的盎然之意。


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各式的空中花园组成有序的景观系统,穿梭在办公空间之中。立体式的生态绿化系统,完美地应对了空间的变化,宛如置身在世外桃源之中。


郑州建业智慧港

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最新评论

共2条评论

18144886345

差D以为系W酒店……

2018-08-08 23:57

回复 1 0

游客

原来是你们做的,这项目不错

2018-08-08 22:25

回复 1 0

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