泰丰千花岛花园

项目名称：泰丰千花岛花园

项目地点：广东省惠州市金山湖片区千花岛

项目类型：住宅

设计年份：2015

建成时间：2018年

风格：现代

占地面积：128117㎡

建筑面积： 320145㎡

发布日期：2018-07-05

项目无论从区位或是定位还是其他各个方面都决定了这是一个极具挑战性的项目，从一开始我们就希望会有一种突破，能成为这一片区乃至于这个城市的标志，拉动提升当地地产的新标准。

项目位于广东省惠州市金山湖片区。北临江北CBD中央商务区，西侧北侧紧靠金山湖公园，三面环湖，一线景观资源，地理位置显著。

规划设计从五大策略出发，引入“家——榕树下”的设计理念，楼王为树冠，高层为树干，别墅为树叶，商业为树根，打造一个具有价值感，尊贵感，归属感的极致之宅

策略一 充分发掘基地价值——最大化利用江景资源+自我形成稀缺资源（超大核心景观）

高层超高层户户看江，一线江景资源；花园岛墅优质核心景观，户户有景；特色商业街区增加商业临街面的同时，打造商业趣味空间；通过高层建筑的高低变化营造丰富的沿江天际线。

策略二 实现商业价值最大化——高品质商业街区模式

利用商业聚人气特点，打造形象“根”源，营造岛屿上的高端生活主场。

策略三 打造形象鲜明的滨江社区——沿江整体建筑形象+价值感现代立面

造型设计从立面上通过函数曲线定制立面弧线效果，从平面上通过人工参数化定位轴线到波浪顶点控制施工。运用混凝土现浇和预制混凝土模块定制立面异形结构保证曲线效果并有效控制成本。需要凸显的横线线条采用光泽度与装饰效果较好的金属釉面砖贴面。虽然在设计中我们具备创新力，但要将想法付诸实践是个不小的挑战，波浪形的立面造型该如何落地是设计的关键，想成为精品光有建筑师的情怀还远远不够，更需要的是各方的配合以及对后期施工的把控。

策略四 定制化产品——高溢价产品+酒店化体验

“我想要坐在沙发上欣赏城市优雅的江景；我想要树林中第一缕阳光把我唤醒，我想要拍打堤岸的江水伴我入眠；我想要打开门就能融入江水与森林的美景。”这就是我们基于产品的理念。充分利用江景、园景资源，酒店化居住体验。

策略五 打造整盘高端的调性——情景样板段打造+酒店级会所