龙岩万宝广场

厦门分公司项目

本项目是一个集酒店、商业、办公、住宅为一体的大型城市综合体地产开发项目，总建设规模近30万平方米。基地位于龙岩市龙岩大道与莲西路、西陂路交界处，地理条件极其优越，占据了龙岩大道最繁华显要的位置。项目分为A、B、C三个地块。

A地块为城市综合体，用地面积53395.4平方米，地块呈不规则矩形，南北长，东西窄，西侧毗邻龙岩大道，北侧靠西陂路，南侧接莲西路，东侧连内部规划道路，与本项目B、C地块隔路相对。

1、项目的消费群体为中高端人群，建成后成为龙岩的地标性建筑。

2、方案充分挖掘建筑平面利用率，利用场地条件设小品及停车场，各楼层裙房商业布局合理，业态种类丰富，大大增加商业运营的活跃性和多样性。此外SOHO办公、酒店塔楼与商业裙房的平面布局合理，有利于商业空间设计的连续性及各功能使用的便捷性。

3、方案充分考虑与周边城市道路及现状配套建筑的呼应关系，合理引导车流、人流，入口处设置入口广场，极大增加广场的标志性及商业价值；商业节点均匀分布在A地块基地各个地方，有力的将人流引入场地，最大限度发掘场地内的商业价值。城市综合体北面设计板式SOHO办公楼，南面设计五星级酒店；在综合体裙房中部东侧根据地形设计弧形SOHO办公楼。各高层塔楼布置均匀合理，减少对龙岩大道的视线压力，利于形成城市地标建筑。

B地块为1栋酒店配套楼，用地面积3113.7平方米，地块形状近似正方形，北侧为已建成住宅小区，西侧为规划路，南侧为18米的莲西路，东侧毗邻C地块。

本地块酒店配套楼地块设计充分考虑当地的特点，充分挖掘建筑平面利用率，充分考虑与周边城市道路及现状配套建筑的呼应关系，合理引导车流、人流，最大限度发掘场地内的价值。通过地面出入口及地下过街通道的设置，与A地块的五星级酒店实现互动。

C地块为2栋高层住宅。用地面积7200平方米，地块形状为不规则矩形，南北窄，东西长，三面环路。基地东侧为规划道路，西侧毗邻B地块,北侧为已建成的住宅小区，南侧为18米的莲西路。