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西安龙湖
开发商 浏览量:31572

香醍国际五期社区

项目类型:综合楼盘

销售单价:9100元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:王虎浏览量:5560

第13届金盘奖西北赛区年度最佳住宅奖

香醍国际五期社区

项目名称:香醍国际五期社区

项目地点:西安浐灞生态区

项目单价:¥9100/㎡

建成年份:未完成

项目类型:综合楼盘

风格:中式

楼层:综合

户型:综合

户型面积:综合

发布日期:2018-07-16

      

       香醍项目位于西安浐灞生态区,毗邻浐河,是西安生态人居区的一颗明珠。“香醍”在龙湖的产品体系中,定义为远郊低密高档社区。经过十年深耕雕琢,以三大优势成为西安市场上稀缺的明星产品。一、交通优势,地铁一号线已通车,规划中的东西主干道—韩森路,通车后西至钟楼仅8公里左右;二、稀缺大盘,数百亩洋房社区,近年来市面上屈指可数;三、产品精良,顶级颐和系建筑+龙湖五维景观,带给业主尊享优雅的居住体验。


                                                                                                                                                        【项目区位】

    香醍毗邻浐河,北面为长乐路,地铁一号线已通车;中间为规划中的韩森路,通车后西至钟楼仅8公里;东跨浐河上三环;南面为咸宁路,规划的6号线通车后可换乘3号线和2号线直通高新,交通非常便捷。



香醍国际五期社区

 

 【设计风格—顶级颐和系】

    颐和系是龙湖独创的一种建筑风格,源自国际设计团队巴沙尼亚的设计,起源于北京。龙湖在进驻北京以后,经历过多年的沉淀,以及对北京最有权力、最有学识、财富积累最多的最上层客户群体的了解,创作出了龙湖最顶级的别墅系—颐和系,典型作品就是入选亚洲十大豪宅的颐和原著(新房售价单套1个亿以上,现在二手房在3-8亿一套】。龙湖首创“中魂西技”的建筑手法,将盛世唐风和法兰西帝宫的细节完美体现,与顶级豪宅颐和原著一脉相承,在香醍国际五期社区中,我们在设计的时候将大量的中式元素融入住宅,比如外立面上的中式浮雕、灯饰以及小区随处可见的璟宸纹的符号,都在诠释着中式文化的建筑美学。



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【建筑材料】

      在材料的选择上,遵循优质、美观、环保的原则。建筑主墙面采用真石漆,局部配石材,深咖啡装饰构件和双层双中空玻璃构成隔声降噪的节能门窗系统,屋顶采用深灰色水泥瓦更将中国建筑的古色古香完美诠释,龙湖一直以来都在坚持对高品质材料的选用,保证了建筑呈现历久弥新的效果和足可传世的品质。


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【户型特色】

  1、住宅产品面宽极致化:众所周知面宽意味着采光的尺度,而开发商为了赚取利润因此想要排布更多房屋,但这往往是以牺牲面宽为代价的,此次龙湖集团客研中心在调研了上千份样本之后决定尊重西安顶豪人群的居住体验,首创西安市场的极致大面宽,为业主带来最大的采光体验。

2、私属庭院极限化:将底层非建筑用地作为私属院落赠送,并保证联排每户均有超大私属庭院。

3、地下室挑高极致化:在空间和功能方面,香醍璟宸改变了地下室往往沦为储物空间的鸡肋地位,4.9米的跃下层层高将地下空间进行了创造性的改造,让影音室和大书房成为了可能,跃下层成了彰显主人个性的空间;同时又通过精巧的采光设计将地下空间进一步升华,让跃下空间彻底地面化。

4、真实容积率”最大化:通过附送超大跃下层,庭院,玄关,预留电梯位,挑空,露台等方式减少业主的购房成本及物业成本的同时最大化提升“真实容积率”,增加新的使用空间和百变可能性。

5、间距利用最大化:利用北向退台缩小建筑日照间距,提高用地效率。

6、高科技智能家居极致化:龙湖迎合时代发展引入智能家居系统,全面实现“随时随地管理房间”,将龙湖研发的智能千丁系统完美植入生活的每一个细节,达到人类和居所的智能交互。这一次,项目将匠心从建筑规划布局、园林到每一处细节都追求极致,围绕中式内核打造了整套体系。



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【五维景观】

    香醍璟宸采用龙湖五维景观理念,以交融为主题全面升级,结构布局则以三大交融主题呈现。第一是长400米的“赛江南”的水系、第二是300米长“全周期”的休闲、运动绿化长廊“;第三是近4000平的儿童玩国。小区的主入口门上有香醍璟宸的案名。进门后,迎面看的是长400米的水景,北边是300米的中央景观轴,主要是以满足全年龄段的休闲运动场所,东边是近4000平米的儿童玩国。


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【赛江南】

     进门后的这条水系称之为枕溪,她寓意着“以溪而居,如枕相伴”,有溪相伴,伴你归家、伴你嬉戏、伴你悠闲。为了给客户营造一种诗意的生活,打造一种如古代文人雅士般的浪漫场景,我们特意设置了一些可以席地而坐、把酒言欢、共赏佳境的场地,在水中增添了花树,退台式的阶梯延伸至水面,夏天的时候可以随时坐下与水亲密接触,长廊构架与水景连成一片,廊内设有多功能休憩区,业主可以随时供与朋友品茶对弈,共同欣赏园区的美景,同时,也可以做在廊下静静地看着家人孩子在水中嬉戏,整条水轴中,设计师精心挑选了两处嬉戏的地方,在此设置了特色动感喷泉,高低错落的石阶让人不由去跳跃,充分释放孩子们的天性。


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【全周期】

     在项目北侧,是全长300米的休闲景观运动轴。设计师营造的是这样一种生活场景:家长可以带着孩子玩耍,爷爷与同伴晨练对弈,一旁孩子们交流嬉戏;林下读书,阳光洒下温柔,抱着书静静午休;邻里的妈咪们可以畅聊各种趣事,在这里,自然底色,林下栖息,让儿童、青年、老年都有属于自己的一片天地,一片桃源一样的生活乐土。


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【儿童王国】

     为了给业主儿童提供一处可以快乐成长的园地,建筑设计时反复排布,牺牲了一栋楼的位置,留下近4000平方米的空地,为业主孕育而生。

     儿童王国的周围种植了大量的乔木,保证儿童在夏季的时候也可以在树荫下玩耍;儿童王国以学龄分级,划分0-12岁的成长需求,孩子们各阶段的需求都能在此满足。

 

     香醍国际五期社区,十年精雕细琢,只为呈现给业主一个温馨美丽的家园。正如龙湖25年来不变的理念一样,思您所思,想您所想,善待你一生。


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2018-11-08 15:22

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