山东奥德海棠

项目名称：山东奥德海棠

项目地点：山东省临沂市河东区中国山东临沂河东区

设计单价：￥50/㎡

设计年份：2017

建成年份：2018年

项目类型：住宅

风格：中式

总占地面积：175390.74㎡

景观设计面积：136100.00㎡

容积率：1.31

绿化率：38.43%

发布日期：2018-07-19

奥德·海棠是奥德集团与华科集团强强联手，中国建筑设计研究院有限公司殿堂级大师主创，重点打造的低密度、高品质纯住宅项目。项目总占地307亩，总建筑面积30余万平方米，以135-350平方米御制洋房为主。建筑规划与建筑设计追求高起点、高标准、高舒适度。产品设计传承乾隆花园的鸿院规制，以现代基因融合东方元素，在关注尊享、私密、舒适性的同时，承袭礼御文化，让建筑文化得以传承和发扬。项目致力于打造百年住宅，争创山东省优秀住宅小区和国家级房地产业奖项。

该项目位于中国山东临沂河东区，临沂市是国务院批复确定的鲁东南中心城市，具有滨水特色的现代工贸城市，位于山东省东南部。地近黄海，地处长三角经济圈，于环渤经济圈结合点，鲁南临港产业带，海洋产业联动发展示范基地和东陇海国家级重点开发区域。

透视一个社会，依次是技术，制度，文化三个递进的层次，经过四十年的改革开放，中国在技术上已经完成原始积累，制度也瑧于成熟，而文化，却始终是我们这个文明古国的软肋。对文化自信的诉求，成为整整几代人的梦想，而在当前，比任何时候都要更加强烈，奥德海棠苑，正是在这个时代大背景下应运而生，作为对一千多万临沂人文化诉求的回应，项目从启动阶段即定位为新东方文化百年大宅，新东方文化的灵魂源于对传统东方文化的批判提取，强调与当代生活方式和美学的调动，而非符号和空间的堆砌，通过对传统中国人骨子里的文化情结的捕捉，直抵内心。

日式景观中最让人印象深刻的大概就是“枯山水”了，以白沙象征水面，以小石象征岛屿，极端抽象体现山水关系，看似随意的搭配，却总能给人以惊艳的效果。

“海棠苑”中的“枯山水”，让人眼前一亮。

利用单块石头本身的造型和它们之间的配列关系，石型敦实、光洁、平滑、简结，底广顶削，务实稳重，初看无奇却久看不厌，耐人寻味。