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佛山三山第壹时区·美第奇小镇

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第13届金盘奖最佳综合楼盘入围项目

原规划的产品无法达到项目的收支平衡,因此业主提出了超越专业范畴的设计要求:创造一种同时能达到销售目的和保持持续的商业活力的产品? 建筑师从市场角度出发,将身边包括珠宝设计师、健身教练、声乐老师等自由职业者工作室和居所合二为一的悄然兴起的趋势,提炼出一种新的低密度产品——“社墅”。创造了一种有别于低密度住宅区或商业街的半开放式社区空间,更强调街区驻留者的互动性,从而形成一种新的邻里关系。 “社墅”单元面积约130平米,首层高4.2米直接临街,为工作室及展示厅,二层高6米为可自由改造的居所空间,改造后单元总面积可达200平米。二层特别设置了一个阳光中庭,提升了居住品质及私密性。

产品力指数:81.61
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项目名称
佛山三山第壹时区·美第奇小镇
项目地点
广东省 佛山市 南海区广东省佛山市南海区佛山南海三山新城
设计参考价
¥75/㎡
项目类型
综合楼盘
设计年份
2016
建成时间
2017年
风格
欧式
占地面积
20000㎡
建筑面积
20000㎡
容积率
1
绿化率
25%
规模
小型
地块
CBD
地貌
平地
楼层
多层(4-6层)
户型
复式
户型面积
90-120㎡
发布日期
2018-07-20
最近更新
2018-08-09 15:15
收起

     

       原规划的产品无法达到项目的收支平衡,因此业主提出了超越专业范畴的设计要求:创造一种同时能达到销售目的和保持持续的商业活力的产品?


      建筑师从市场角度出发,将身边包括珠宝设计师、健身教练、声乐老师等自由职业者工作室和居所合二为一的悄然兴起的趋势,提炼出一种新的低密度产品——“社墅”。创造了一种有别于低密度住宅区或商业街的半开放式社区空间,更强调街区驻留者的互动性,从而形成一种新的邻里关系。

 

    “社墅”单元面积约130平米,首层高4.2米直接临街,为工作室及展示厅,二层高6米为可自由改造的居所空间,改造后单元总面积可达200平米。二层特别设置了一个阳光中庭,提升了居住品质及私密性。

 

       二期立面为混搭组合式,设计创造了数组意式风情立面单元和现代风格单元,通过色彩对比、坡屋面与平屋面对比、横向穿插及基座与上部体量对比等手法,确立了立面的节奏感,改善了高容积率造成的密集而单调的街道空间。材料上分别运用了GRC欧式构件,外墙涂料,首层局部采用人造石,上部现代体量使用铝扣板及金属网,门窗框采用金属氟碳漆等。

 

      项目建成后效果颇为理想,创建了一个尺度亲切,融合意式风情同时不失现代感的艺术家小镇,在这里人们不但可以诗意地栖居,同时可以以一种从容的方式开展自己的自由职业。更超乎预期的是,项目不但为二期的高层公寓提供了一个很好的综合功能配套,也为整个奥特莱斯项目的外来游客提供了一个文化地标式的人文配套。


 

IMGL7691a_meitu_48.jpg


IMGL7596b_meitu_32.jpg




项目设计过程图:

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店铺信息
乙建筑事务所
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