沈阳金辉优步湖畔

沈阳金辉-优步湖畔项目介绍 工程档案信息： 开发商：金辉集团 项目地址： 沈阳市于洪区白山路316号 景观设计： 室内设计： 占地面积：127324.51平方米 建筑面积：190987平方米 绿化率：30% 容积率：1.8 项目概况： 项目位于沈阳市于洪区，地处丁香湖板块。项目东侧重工街（二环），南侧昆山西路，北侧和西侧规划路。有良好的城市展示界面。临近丁香湖公园，直线距离仅为1.5公里。铁西金谷距离项目仅有2公里。朝鲜一中、育才丁香湖分校、四十中学等重点学校都围绕在项目周围。 项目处于丁香湖板块核心位置，交通便利，依傍公园，具有良好的生态环境，教育资源丰富，打造改善类高品质大盘。 规划设计： 本案为包含居住 、配套商业、幼儿园等功能的用地，容积率在1.8。依托二环路，毗邻丁香湖公园。项目条件良好，立足打造丁香湖板块的优质居住社区。 项目用地不规则、二环路对园区有一定噪声影响。通过一条商业街的引入将公建部分和住宅部分进行了有机的切分，规整了住宅地块，隔离了二环路对园区的影响，又对城市有良好的展示界面。园区主入口结合商业街的设计，提供了生活的便利性的同时又增加了归家的趣味性。规划结构上，采用组团式的布局方式。高层和洋房区各自有相对独立的组团，又彼此有着联系，洋房组团北侧高层组团高低起伏错落有致，在北侧规划路上形成动态的天际线，同时形成了高层组团到洋房组团的自然过渡。 建筑设计： 项目建筑采用新亚洲风格的立面和平屋顶挑檐的造型，立面清新典雅。把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻东方文化的传统。在不同的建筑功能设计和建筑体量设计上，项目力求做到风格的统一，同时又蕴含各自的建筑个性与特色。立面用色选用暖色的深浅搭配组合，并结合窗套、檐口、栏杆等细部的雕琢，端庄而不失亲切。 户型的设计上洋房和高层均采用了南北通透的结构，舒郎方正，尽纳清风与阳光。宽景明厅设计，开阖尺度，尽显待客之仪。主卧套房设计，享私属空间，尊崇如此。洋房户型层层退台，增加实用性的同时为生活提供更多的可能性。