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北京墨臣工程咨询有限公司
旗舰店 浏览量:115218

远洋天津香奈

设计类型:建筑设计-方案设计

设计参考价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:种胜,肖鹏,张璇浏览量:4388

第13届金盘奖入围项目

远洋天津香奈

项目名称:远洋天津香奈

项目地点:天津市天津市武清区天津市武清区强国道与翠通路交口

开发商:远洋集团

项目类型:住宅

设计年份:2014

建成时间:2017年

风格:新古典

发布日期:2018-08-06

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◎ 沿河人视实景 


项目简介

远洋天津香奈项目位于天津市武清区,距离北京五环65公里,天津中心31公里,是京津发展轴上的重要新城,也是环渤海京津冀经济圈上的重要节点。依托便利的区位优势,该项目旨在打造以居住为主,商业为辅,欧陆古典风格的生态宜居高品质小区,以满足该区域人群的居住需求。

02-区位图.jpg

◎ 区位分析图


08_Mochen·武清远洋香奈_20.jpg◎ 鸟瞰实景


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◎ 建筑群实景


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◎ 下沉广场实景


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◎ 下沉广场实景


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◎ 建筑细部实景


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◎ 商业街实景



◆ 项目信息

项目名称:远洋天津香奈
委托单位:远洋地产
项目类型:居住
项目地点:天津市武清区
项目规模:160000 ㎡
设计时间:2014
设计范围:总体规划、方案设计
设计公司:北京墨臣建筑设计事务所
设计团队:张璇,肖鹏,种胜,白晓林,马瑞敏
摄      影:肖凯雄



◆ 规划原则

项目在满足规划条件的前提下,依据天津特色,建筑采用法式新古典主义建筑风格与南侧纯意大利风格的奥莱商业区(佛罗伦萨小镇)呼应协调,构成尺度适宜的商业步行街,与佛罗伦萨小镇连成一气。

整体规划整块的实土种植区,通过局部营造微地形,形成森林大道,塑造舒适的风景人居环境。合理利用地形条件,提升户型产品及建筑格调,创造宜人、和谐、舒适的住宅品质。

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◎ 海绵社区规划模型


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◎ 建筑群内部实景


◆ 总体规划概念

为了满足城市总体规划要求,同时传承地域文化,营造价值最大化的宜居品质小区,项目总体规划可概括为:“一帯“、“两轴”、“三核”、“四列”、“五院”。

建筑布局:强调中轴对称,以及北高南低,错落有致的空间格局。由南向北、由中轴向外环,塑造了丰富多变的城市天际线。

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◎ 总平面图


页面提取自-001-033.jpg

◎ 鸟瞰效果图


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◎ 鸟瞰实景


1.“一带”一条商业街

用地西侧及南侧以商业街围合与威尼都形成一条步行商业街,业态互补,相辅相成,提升整体商业价值,呼应佛罗伦萨小镇的商业氛围;并将商业活力引至西侧商业街,提升商业价值,丰富城市界面。商业建筑整体风格与住宅统一,南侧沿街立面略微调整,与佛罗伦萨小镇建筑特色相呼应,两者各自独立又相映成彰。

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◎ 商业街效果图


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◎ 商业街实景


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◎ 商业街细部实景


2.“两轴”两条景观轴线

以南北向“广场”景观轴和东西向“森林”景观轴为十字骨架,构成小区步行大道。

“森林”景观轴:由西侧人行入口起始,至小区东侧截止,横向贯穿小区中心。

“广场“景观轴:由北侧入口至南侧商业街北立面,纵向将小区划分为东西两个区域。

01-3_Mochen·武清远洋香奈_12.jpg◎ 东西向景观轴实景


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◎ 东西向景观轴实景


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◎ 建筑内部实景


3.“三核”三个重要节点

两个主入口及下沉广场构成小区重要节点。

(一)、西侧入口利用穿过式大堂将商业街广场与小区景观轴衔接为连贯整体,彰显仪式感强的景观节点。

(二)、北侧入口主要为车型入口,开敞性强。通过尺度感较强的广场空间形成娱乐休闲节点。

(三)、结合下沉广场少风的特点设置体育健身场,成为体育健身节点。

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◎ 下沉广场实景


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◎ 下沉广场细部实景


4. “四列”四排住宅阵列

住宅在空间上整体成四排布置,并沿纵轴对称布局,体现建筑的节奏感及仪式感。

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◎ 鸟瞰实景


5.“五院”五个主题院落

两条轴线将居住区整体划分成为五个居住组团,每个组团各有特色,分设独立主题,增加小区景观的趣味性与独特性。

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◎ 鸟瞰实景


◆ 道路交通系统规划

为避免车行对人们活动的干扰,保证人们活动区域的完整性和纯粹性,在主要人群活动区内部做到人车分流;三个地下车库出入口与小区出入口相邻布置。车辆沿小区主环路行驶,行人由西侧步行主入口直接进入中间景观步行道,实现局部人车分流。


◆ 建筑单体

1.建筑风格

建筑立面风格采用法式新古典主义建筑风格,追求对称和细部,整体感受力求大气稳重,有艺术气息。经典的上下三段,左右五分的构图关系,用色彩变化和线条切割经营优雅的比例和尺度。立面材质采用优质仿石涂料凸显品质,局部采用高档质感涂料,避免了过多装饰,共同组成一副素雅,浪漫的法式生活画卷。

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◎ 建筑立面实景


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◎ 立面细部实景


2.户型特点

户型格局方正,大气实用,具有较强仪式感和空间序列感,全明设计,拥抱阳光。


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◎ 平面图


3#4#5#17#18#19#楼南北立面图.jpg

◎ 南、北立面图


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◎ 东西立面图、剖面图




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最新评论

共77条评论

157*****158

已阅~

2018-11-08 14:21

回复 0 0

游客

点赞!挺好的!

2018-08-24 02:17

回复 0 0

游客

主创团队设计理念先进!文化底蕴深!

2018-08-24 02:15

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游客

建筑群宏伟!

2018-08-24 02:09

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游客

整体效果挺好看,下沉广场衬托美!

2018-08-24 02:06

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游客

大格局大视野大理念!

2018-08-24 02:03

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游客

整体景观好看,养眼!

2018-08-23 03:05

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游客

建筑风格端庄秀美!

2018-08-23 03:00

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游客

东方太阳城漂亮!

2018-08-23 02:56

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游客

格局方正,沉稳大气!

2018-08-23 02:51

回复 0 0

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