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上海骏地建筑设计事务所股份有限公司
旗舰店 浏览量:136152

武汉滨江金茂府

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:180元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:郑士寿浏览量:2560

第13届金盘奖华中赛区年度最佳预售楼盘奖

武汉滨江金茂府

项目名称:武汉滨江金茂府

项目地点:湖北省武汉市汉阳区武汉市汉阳区晴川大道与两湖路交汇处

设计单价:¥180/㎡

设计年份:2017年4月

建成年份:2018年

项目类型:住宅

风格:新古典

规模:大型

地块:开发区

地貌:滨水

楼层:超高层

户型:平层

户型面积:综合

总占地面积:55600㎡

总建筑面积: 292578㎡

容积率:3.80

绿化率:55.00%

发布日期:2018-08-09

    武汉滨江金茂府


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本项目位于武汉市汉阳区长江新城启动区块临江位置,距离武昌站约5公里,距离武汉市政府约9公里,距离汉口站约11公里,距离武汉站约18公里。基地地理位置优越,为城市绿化延伸地段。北部为武汉沿江历史文化建筑区域,对岸为已经开发较好的武昌滨江文化商务区,属于现开发用地中价值较高的区域。基地的 地块位于城市中心区,可达性较好,车行主要可以通过鹦鹉洲大桥、二环线径入鹦鹉大道,也可以通过过三环线进入国博大道,再通过滨江大道两湖路可到达基地。地铁可以通过6号线前进村站到达基地附近。基地附近交通方便,具有很好的发展前景。地块周边景观资源丰富。作为滨江地块,除了长江,还有黄鹤楼、墨水湖、月湖等重要的景观资源。

在基地四面环景,北眺长江大桥、黄鹤楼,畅想古人把酒临风的浪漫情怀;东望张江老城区,市井街巷与摩登高楼相得益彰;南观杨泗港大桥,飞虹跨越,江水潺潺;而西面的墨水湖,则如同一面镜子,映衬了挺拔的尊容。


武汉滨江金茂府

武汉滨江金茂府

武汉滨江金茂府

武汉滨江金茂府

武汉滨江金茂府

武汉滨江金茂府

武汉滨江金茂府

武汉滨江金茂府

武汉滨江金茂府

武汉滨江金茂府

武汉滨江金茂府

武汉滨江金茂府

武汉滨江金茂府

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项目总建设用地5.56万平米,地上总建筑面积21.13万平米,地下总建筑面积7.4万平米。地块内规划有12M城市通道。如何在3.8超高容积率下最大化分配内外资源,打造一个品质卓越的殿堂级大宅,是本案面临的巨大挑战。江,是本项目最大的天赋,极致的运用天赋,是核心价值。府,是金茂系最高的层级,恢弘的格局秩序,是精神坐标。项目之志,在于重新定义江滩价值,设计不仅体现细节的品质和专注的态度,更追求层次丰富,景观均衡的“府邸”空间格局。


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本案在总图规划上通过对比15140m方案,13170m方案,10200m方案,结合临江的特殊区位,得出合理布局。楼栋数量减少,建筑净距增大,视野范围大大拓宽。更高楼层带来更为开阔的视野,更少栋数实现大气的空间布局。全一线江景,秩序井然,金茂府以它的物理的高度、视野的宽度、空间的广度,在武汉江畔缔造了一片属于“府”的庄重大气。


建筑低区,打造内部花园,恬然静谧。高区超大栋距,每家每户,江景一览无余。塔尖360度全景视野,百年江滩留下了他们的目光;将基地抬高1.5M,设计核心配套共享空间。滨海回望,会所通透舒展;临江闻风,无边泳池浑然一体;沿江漫步,风雨跑道独具一格;大气磅礴,叠水重院宛若天河;公共通道,梅园小径落花点点。按照规划要求,将12M210M长的公共通廊设计为归家小路,同时将功能升级,增加多样的服务与配套系统。一路回行,一路诗意,“深宅如园终大院,江城五月落梅花”。

    

项目产品方面,力求将每一寸土地,每一帧美景都揽入怀中。依据不同高度处的视野不同,展示不同的空间构成体验。互相渗透的多变洄游空间,超大通透的外墙,内外景观一览无余;多套房的设计提供给不同家庭成员相对独立私密的个人空间,且每间均有各样的景观;主卧室自成一套,在独立衣帽间、独立卫生间的传统设计上予以提升,卫生间具有极佳的景观。佣人动线从次入口引入,与礼仪入户动线分离。


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最新评论

共4条评论

133*****290

这个落地的和投标的差距好大

2019-01-10 16:22

回复 0 0

157*****158

已阅~

2018-12-07 10:22

回复 0 0

看**盘

这应该是最差的金茂府吧

2018-10-22 17:54

回复 0 0

游客

你应该很牛逼

2018-10-25 20:19

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游客

你应该很牛逼

2018-10-25 20:19

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你应该很牛逼

2018-10-25 20:18

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你应该很牛逼

2018-10-25 20:18

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游客

大气,有想法

2018-08-10 12:09

回复 3 0

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