慈溪中南珑悦

本工程共设7栋高层住宅、10栋多层住宅 、1座整体地下机动车库，及配套用房。设计总建筑面积86667.50平方米（其中计容建筑面积65953.64平方米，地下室建筑面积20551.18平方米），容积率1.8，绿地率30%。 从客户需求出发，在保证户型室内外空间俱佳的前提下，在注重提升住宅使用率的同时提升住宅的总体品质感。本工程业态主要分为高层住宅、多层住宅部分。采取有机生长的布局，建筑布置围绕中心绿化，高低错落有秩，高层形成丰富的空间形态，中轴生态景观带，串联整个社区，形成联系整个社区的景观通廊。 多层住宅布置在基地东北侧位置；高层住宅布置在西部。充分利用中央景观带以及各组团景观的资源，提升住宅品质，打造具有城市人文氛围和自然生态氛围的高端居住区。 住宅区设置两个车行出入口，分别位于地块西侧叶东公路以及北侧环城南路上；设置两个地下车行出入口，分别位于地块多层和高层区分隔道路上和南侧高层区，车流进入小区后就近进入地下车库，避免对周边住户的视觉、噪音的影响；提高小区的舒适性与安全性。 景观设计上考虑点,线,面,层次丰富.并与城市景观进行了有效衔接。利用景观步行系统连接各个邻里空间，延伸到全区，绿化与硬景紧密结合，丰富了景观的空间层次。