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海门中南·熙悦

浏览量: 9044

第13届金盘奖江苏地区年度最佳商业楼盘奖

本地块东靠江海路、北靠黄河路、位于城区核心地块,区位条件优越。地块东侧为海门重要的中心道路——江海路,具有较强的商业价值,熙悦总占地面积约11.7万平方米,总建筑面积约35.6万平米,由8万方购物中心、3万方可售商业以及15万方的住宅构成,总规划户数1180户,车位比1:1.1。海门熙悦作为中南置地2017年标杆项目,匠心打造全新的精工系都会综合体。

产品力指数:84.13
查看工程档案
项目名称
海门中南·熙悦
项目地点
江苏省 南通市 海门市江苏省南通市海门市海门市江海路西、黄海路南
开发商
中南置地
销售参考价
¥16800/㎡
项目类型
综合楼盘
建成时间
未完成
市场定位
改善系
风格
新古典
规模
大型
地块
CBD
地貌
平地
楼层
综合
户型
平层
户型面积
90-120㎡
发布日期
2018-08-17
最近更新
2018-09-16 22:58
收起

       中南一直在思考如何回馈故乡,反哺海门,如何刷新并改变海门的生活方式,答案就是发掘城市第三空间——“海门中南熙悦”,一座自带8万方购物中心,3万方风情商业街的智能生活社区,这也是中南的献礼之作,它意味着居住者足不出户便可享受一站式的繁华生活,家门口就能看电影、美食选择应有尽有、亲子娱乐多种多样、购物天堂近在咫尺。 

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在江海路与黄海路的路口,作为整个项目最重要的门户,三座精致的单体坐落于此。



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           通过幕墙“干涉纹理”的设计,更是给予访客由远及近步移景异的奇妙感官体验。



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在设计手法上,化整为零,摒弃传统展示区一个大盒子加景观的做法,通过三个体量的有机安置,并结合使用流线,实现了室内、室外交错的体验。


BOU_6172.jpg4.jpg_C7A0765.jpg_C7A0855.jpg5.jpg



示范区不仅仅是展示项目本身,更为市民呈现一种生活方式,一处休闲去处,这是更深层次的公共属性的附加意义。


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售楼处室内主要以黑白灰与原木色为主,简约清透,质朴而不喧嚣。材质所体现出的沉稳内敛成为空间的主体精神,清雅中又见悠然。



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别致沙盘吊灯、木色吧椅以及淡雅的洽谈区设计,空间于宁谧和谐中,散发着清新、细微间见无限的魅力。

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在规划上:

作为海门市最具发展潜力的区域,海门新区为项目的成功提供了一个前景辉煌的舞台,同时,对于用地的精心设计,此项目也以一种丰富、现代和时尚的姿态回报了这片希望之地。鸟瞰-1.jpg

整体布局上,紧邻南北想主干道江海北路,布置一座八万方的全业态一站式高端综合购物中心,最大化商业展示面,中南起于海门,在这个新的时代,更希望以一种自信、繁华与时尚的姿态来展示企业形象并回馈这座城市。

集中购物中心作为项目的主要展示载体,结合立面与动线的设计,不仅有大尺度的具有视觉震撼的通告拉索幕墙,在另一端也植入了层层退台的设计,室内动线中设置了气势恢宏的中庭,并嵌入飞梯配置,使购物中心不仅可看,更加可游,可停和可玩。

在室外动线的设计上,充分考虑可达可见的需求,并精心推敲了各个角落的人性尺度,既不能出现疏落空旷感更不能出现逼仄压抑感,是购物的体验恰到好处,充分遵循1:1-1:1.5这一经过充分验证的宽高比例。透视-1.jpg

作为商业界面的延续,在北侧适时的布置了主打民国风怀旧宜人的步行商业街,结合步行尺度,通过立面细节展现唤起城市记忆,为市民提供一个舒适,轻松的休息去处。

设计中在充分研究了民国风情传统建筑中屋面、门窗、线脚以及材质,对于立面语言结合平面布局进行现代化的转译,使视觉感受上仿佛唤起历史的记忆,增加风情敢。

透视-2.jpg

作为一个综合社区,整个基地的东南大部分布置了熙悦系列的高端居住社区,整体采用高低搭配,提供从大到小全系列的户型产品。透视日景-1.jpg透视.jpg

(1)住宅布局:

地块东侧及北侧为商业及配套建筑,地块南部布置住宅,均为南北朝向,日照条件良好,较好地享受景观资源。

考虑到基地东侧的江海路为城市主要道路,设计中住宅由东向西由南向北形成多层、小高层和高层逐步抬高的态势。景观与建筑的有机结合,努力创造出属于海门的城市特色和地方特色的建筑群体。洋房住宅的空间布局形式采用大间距平行布局,形成尺度较大的组团绿化,放大了内部景观,同时为社区活动提供场地。

 

(2)商业布局:

基地东侧的江海路为城市主要道路,市政规划要求把江海路这一中心道路打造成核心商业街区,深化城市形态设计,将富有创意的休闲、旅游、商务方案融入其中。

 

本案将主要商业布置在基地东侧沿街,结合江海路城市绿带设计景观广场,形成优质的商业形象,体现花园城市的可持续性发展,打造成功的城市设计范例,为优化整体地区的公共城市环境做出贡献。


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    商业+住宅=最时尚的生活方式LOHAS(乐活)+艺术的生活场景,以此为景观切入点,为商业打造最时尚的生活方式,为住宅打造最艺术话的生活场景。

    

    本方案SHOPPING MALL为现代式建筑,区别于风情商业街。景观设计采用现代的设计手法,以富有韵律感的折线作为语言载体,通过植物景观围合营造多样趣味的景观空间。在入口节点设置景观小品增加场地的互动趣味性,提高商业人气。我们希望通商业景观设计带动周边地块的价值提升。


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    SHOPPING MALL屋顶花园是坐落SHOPPING MALL456层以及7层的屋顶上,是一微缩的户外休闲空间置身其中俯瞰城市让思绪隐没在城市的天际线






  本案情景商业街呈一字形排布,整体规划地上三层,地下一层,屋顶露台结合单侧层层退让的设计,使原本单调的走廊空间显得富有层次感。将音乐,电影,诗歌,舞蹈,游戏五大主题融入到街区的各个空间,漫步其间,街道空间步移景异,每一处主题情景都趣意盎然,吸引不同的年龄圈层在此逛街游玩,驻足休憩,为未来的商业运营引来大量的人流。1-02_1.jpg1-15.jpg1-08.jpg1-09.jpg1-17.jpg1-21.jpg

    海门熙悦情景商业街以其独特的规划及理念,聚焦“海派文化”,打造融合历史文化,生活体验,艺术感知的创新型城市公共空间。以极致的匠心塑造情景化的商业空间,必将成为中南新一点城市商业综合体的标杆之作。

    住宅区以 “熙悦” 名称为切入点,将时尚的生活方式和艺术的生活场景有机结合,旨在打造一个充满活力、浓厚艺术氛围的 “乐活”居住空间,满足不同年龄阶层的需求,实现真正理想的“熙悦生活”。住宅区主要由一个入口社区客厅、一条750 米长乐活健步道、一条230m 长多主题艺术主轴(包含音乐、戏剧 、诗歌、 影视四大景观节点)、三个共1405 ㎡多功能活动场地以及八个静态宅间花园构成。

    景观的细部处理上非常注重空间的合理性,客户体验动线的梳理,并同步考虑住宅和商业之间的动静处理与转换,给居民静能安居,动能乐活的空间极致空间体验。

宝贝乐园1.jpg贝斯广场1.jpg胶囊运动场1.jpg蜂巢乐园1.jpg微风剧场5.jpg主入口1.jpg主入口3.jpg



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店铺信息
中南置地
产品力指数:84.29
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