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东旭鸿基地产集团
开发商 浏览量:34955

惠州·东旭千江月

项目类型:别墅

销售单价:29000元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:东旭鸿基浏览量:4064

第13届金盘奖入围项目

惠州·东旭千江月

项目名称:惠州·东旭千江月

项目地点:广东省惠州市惠城区惠博大道468号

项目单价:¥29000/㎡

建成年份:未完成

项目类型:别墅

风格:新亚洲

地块:CBD

总占地面积:32859㎡

总建筑面积: 98983㎡

容积率:2.00

绿化率:35.00%

发布日期:2018-08-29

千江有水千江月——“惠州·东旭千江月”

千江月实景图

“惠州·东旭千江月”坐拥城市绝佳地段,享有绿色宜居环境,以超豪的姿态,隐逸于山水之间,“还大地以幸福,还生活以诗意”,正是东旭鸿基打造千江月的初衷,不断寻求人与城市、自然之间质朴永续的精神交流。

千江月效果图

一、区位分析

近年来,定位为“绿色化现代山水城市”的惠州,以其临港、近海,拥有山河海湖资源的优势,逐渐成为粤港澳大湾区城市群的生态担当。未来,惠州将抓住广汕高铁、赣深高铁规划建设的机遇,规划建设“铁港经济圈”,打造更具综合实力的区域枢纽,全面融入广州、深圳、香港特大城市“30分钟生活圈”。

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惠州地理位置区位图

“惠州·东旭千江月”项目坐落于惠州江北CBD规划新区(高铁北站城)核心居住区,举步可达江北CBD繁华商圈,尽享CBD一站式的市政、生活、医疗、教育配套。处于惠州北站新城交通枢纽核心位置,北连惠博大道,更坐拥一江(东江)、七公园(风门坳湿地公园、麒麟山公园、三河滨江湿地公园、小金河湿地公园、高铁中央公园、七娘坛公园、体育公园)、一绿道的稀缺自然资源,是具备无限升值潜力的“绿色生态资源融合型高端项目”。

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千江月区位图

二、定位策略

“惠州·东旭千江月”坐拥城市绝佳地段,享有绿色宜居环境,倡导将时尚特质融入自然环境的尊贵体验,把亚洲元素植入现代建筑体系,使建筑兼容山水诗意,同时采用传统意境现代风格的对称手法,利用现代设计来隐喻惠州史蕴传统,打造出片区少有新亚洲建筑豪宅。以超豪的姿态,隐逸于山水之间,以新亚洲建筑风呈现世人。“还大地以幸福,还生活以诗意”,是人与城市、自然之间质朴永续的交流方式,也是东旭鸿基打造千江月的初衷,更是对待自然、城市和生活的态度和章法。

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千江月鸟瞰图

三、规划设计

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千江月总平面图

设计手法一:高远舒畅,气象万千

“惠州·东旭千江月”在总体布局上采用依山就势的设计方式,低层建筑掩映在自然之间,高层建筑栖身于山峦之侧,与周边山峦叠嶂的自然环境相得益彰,形成悠远深邃的整体形象。

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千江月效果图

设计手法二:形神交融,天人合一

本项目在设计过程中,通过借鉴中国山水画的手法,将中国的传统人居哲学进行了现代化的演绎。建筑与自然的关系,既不隐,也不显,而是在显隐之间,将建筑、自然、生活三者统一起来。这也是本项目做出的在现代生活语境下,对中国人居哲学中,人与建筑、人与自然相互关系的理解。

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千江月效果图

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千江月实景图

四、建筑设计

“惠州·东旭千江月”项目主要由3栋32层高层住宅1栋29层高层住宅围合9栋3层住宅而成。在满足建筑密度绿化率停车位数量的前提下,创造出最大的景观、日照展开面;在满足建筑退线、视线通廊和日照的基础上,让建筑的体量、形态充满了立体构成的尺度感。

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千江月楼栋分布图

立面设计通过对建筑肌理的理性疏理与组合,以及建筑构件之间起承转合的体块关系,使立面成为建筑生活性的自然流露,表现出建筑和生活的流动特性,使建筑既能适应居住者对建筑空间可控性的拆求,也能适应周边整体环境,成为城市肌理和谐的一部分,同时也以其充满活力的动感,成为区域内的一个亮点,实现建筑的时代性、标志性、科技性和人居性的和谐统一

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千江月别墅8栋1层平面图

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千江月别墅8栋立面图

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千江月别墅剖面图

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千江月别墅效果图(北面)

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千江月实景图

五、景观设计

“惠州·东旭千江月”在景观设计上体现出“开合起伏,步移景异”的特点。利用中国古典园林中移步换景、道法自然的空间处理哲学,同时在空间几何规划上借鉴西方园林的精华,创造出独具特色的情景空间庭院。

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千江月功能分区规划图

住宅区主入口:采用水景一体化、设置镜面水景与花池结合的方式,对称式的入口空间作为引导,搭配主题大气的入口对景墙与镂空景墙,旨在打造步移景异的景观体验。

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千江月园林效果图

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千江月园林实景图

别墅内部道路:台阶景观柔化高差,曲径通幽,与绿化、别墅入户相结合,空旷的绿地、精致的雕塑、景墙大气的图案与材质渲染出极强的仪式感,营造入户的尊贵感。

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千江月园林实景图

交通分流:为保证小区舒适的活动环境,小区实行相对的 “人车分流”。项目沿建筑用地周边布置双车道组织车流交通,车道与建筑物之间用停车位和绿化相隔离,以减少车行对业主活动的影响。

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千江月园林实景图

六、户型设计

“惠州·东旭千江月”将周边的自然环境有效融入室内空间,院中有房、房中有院、山湖一体,打造出【三重山居】生活体系。

(一)首层

    配备奢阔阳台,南向望江,南向起居厅,拥有一线山景大厨房、大餐厅。

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千江月别墅首层平面图

(二)二层

    南向观景露台,大中空设计,实现采光通风功能,更深谙中国水墨山水画留白精神,延引更丰富的景观于家庭厅。整体格局方正,坐拥山景卧室,枕山而眠,伴月而憩。

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千江月别墅二层平面图

(三)三层

    北向无边星空大露台,南向独立豪华主卧套房,全层顶业主私享。

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千江月别墅层平面图

千江月室内实景图

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共1条评论

游客

非常漂亮

2018-09-13 12:03

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