




苏南旭辉五湖四季
浏览量: 2444
本项目位于规划道路南侧,湖滨路东侧,学院路北侧,西临空地。建设用地面积为128204.00平方米,其中S1地块建设用地面积为15159.00平方米,S2地块建设用地面积为113045.00平方米。 总建筑面积331626.73平方米,其中S1地块总建筑面积为25241.36平方米,S2地块总建筑面积为306385.37平方米。S1地块控制性指标为:地上容积率1.0≤F<1.5,地下容积率0.5≤F<1.5,建筑密度≤50%,绿地率≥20%;S2地块控制性指标为:地上容积率1.5≤F<2.0,地下容积率0.5≤F<1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,;建筑高度≤50M。
作为面向二十一世纪的全新居家模式,舒适的居住环境和良好的景观环境是建筑追求的主要目标,本方案在充分挖掘地块自身的景观条件基础上,将着眼点放在地块本身及周边的优质景观资源上。利用中轴面向城市,对城市开放形态,结合周边绿化带,建立起小区的”城市客厅”功能作用,把城市人的焦点引入到绿地及独一无二的小区美景上来。
小区地面以步行路系统为主,消防环道贯穿小区。住宅区停车大部分在地下层解决,小部分沿周边道路布置,最大限度的减少区域内通行的车辆对中心景观的干扰,从而创造宁静安全的居住氛围。中心区域为步行系统,使住宅与景观轴线,小区服务设施以及公共活动空间之间得到很好的贯通与联系。一套完整、安全、全天候的步行系统从中央景观区延伸到每一栋建筑,组织严密,系统性强,为居住者提供了完善安全的户外休闲空间。
以健康步道为主环,串联各个活动区域,晨练区、儿童活动广场和老年人活动中心渐次呈现,以丰富的体育休闲活动,推进社区居民的健康生活方式,营造一个与自然融合生态宜居的社区。
规划设计强调景观系统的整体性和有序性,以带状绿化组织各组团,空间线型流畅清晰,通过开阔的视觉景观通廊和完整的景观界面,将地块的景观元素以及基地周边规划要素整合起来,形成条理清晰、层次丰富、收放自如、浑然一体的大景观体系,同时体现出对周边城市景观最大限度的尊重和呼应。

