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中海地产宁波公司
开发商 浏览量:7862

宁波中海学仕里

项目类型:住宅

销售单价:30000元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:设计管理部浏览量:2017

第13届金盘奖入围项目

宁波中海学仕里

项目名称:宁波中海学仕里

项目地点:浙江省宁波市鄞州区学士小学与前河路交汇处

项目单价:¥30000/㎡

建成年份:未完成

项目类型:住宅

风格:现代

规模:大型

地块:市区

楼层:高层

户型:综合

户型面积:90-150

总占地面积:26070㎡

总建筑面积: 77069㎡

容积率:2.16

绿化率:30.00%

装修类别:精装修

发布日期:2018-09-08

规划设计

本案设计思路旨在将小区设计成配套完善、设施齐全,交通便利的现代豪华型居住社区。整体规划分为商业区及住宅区两部分,沿西侧地铁及商务人流方向布置沿街商业,连通南北商务区,形成城市小型商务中心,可以有效聚集人气,提高商业去化率;西北商业上布置精品公寓,宜商宜住,丰富产品类型;沿街商业东南角布置菜场满足周边住户基本配套需求;住宅区则集中布置于基地东侧城市人流量较小的区域,便于形成区内景观中心,并结合城市绿化带,提高小区清幽、静谧的气氛,在繁华的闹市区营造城市山林的居住意境。

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立面设计

项目建筑设计规划为现代主义风格,建筑整体风格体现了“现代风尚,品质生活”的核心主题,将现代主义的各种设计元素,通过建筑材质的演绎,实现现代风格与日常生活的碰撞火花,使建筑设计从冰冷的建筑个体延伸到真实的生活当中。

高层建筑采用了现代建筑风格的简洁手法和纯粹的线条感,整体造型以竖向线条为主框架,以此体现建筑挺拔的体量感,横向线条根据立面节奏进行规律变化,使得简单的立面变得生动活泼。建筑顶部造型进行单独的构架设计,延伸至建筑顶部,成为建筑整体的一部分。头部造型偏置一侧,采用格栅填充,营造简洁明快的建筑第五立面,打造出高低变化的城市天际线。

建筑材质以高品质涂料结合金属铝板为主,竖向上通过浅色涂料强调建筑的体量感,横向以深色涂料突出建筑的变化韵律感,同时阳台等局部细节辅以金属铝板装饰,提升建筑的品质感。

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商业立面也沿用了现代主义风格,但是在住宅立面的基础上,增加了更多的变化和细节,以此来烘托商业氛围,吸引商业人流。精品公寓在现代立面风格的基础上引入两种不同色彩的穿插,使立面变化更加丰富。商业的材质以石材,涂料和铝板为主,力图打造高品质的商业氛围。住宅材质以高品质涂料结合金属铝板为主,竖向上通过浅色涂料强调建筑的体量感,横向以深色涂料突出建筑的变化韵律感,同时阳台等局部细节辅以金属铝板装饰,提升建筑的品质感,大堂采用石材和金属铝板为主要材料,强化入户体验,打造尊贵品质感。

【售楼中心】

售楼中心笔挺的线条与层叠的斜面石材共同勾勒出立面轮廓,精工制作的印花玻璃和铝板构件,突出了建筑的古典与精巧,同时不失现代感。

门头采用印刷玻璃幕墙,以抽象圆点模拟天空图案,与倒影的云朵相重叠,形成变化丰富的图案,营造出一种似透非透的朦胧感。

极具线条感的建筑形体,光影相映的内外空间,以成熟的工艺和材料做法,打造出极具韵律和现代感城市建筑,隐于城市山林之间。

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【景观设计】

大尺度的城市展示界面,以高于周边社区的品质感,形成极具识别性的气派感入口大门,向内收缩的的斜角元素,如张开的手臂,温暖每个归家的旅人。侧边层层内推进的隔墙,丰富竖向空间美感的同时,彰显设计的简约优雅;

经过直白大气的景框和淙淙涌动的喷泉便来到了林荫雕塑花园。从中间劈来的巨石像守在这里千年的使者,静静地吸取天地的精华。镜面切口处的不锈钢板反射着天光云影,彩灯映射,在有限的空间内表现出无穷的变化;

自然木色的廊架框起主要空间,晴日里遮阳避暑,阴雨天遮风挡雨,充满温情温度;丰富细腻的地面铺装,容纳美丽美好;舒适宽敞的木质座椅,最为适宜适意,传达着人与人之间动人的友善。

宁波中海学仕里

宁波中海学仕里

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共3条评论

游客

厉害

2018-09-17 14:29

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游客

高端,有档次

2018-09-17 13:28

回复 0 0

游客

2018-09-17 13:24

回复 2 0

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