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岭界建筑设计咨询(上海)有限公司
旗舰店 浏览量:3968

旭辉闵行莘庄中心

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:35元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:孙超浏览量:1453

第13届金盘奖上海赛区年度最佳写字楼奖

旭辉闵行莘庄中心

项目名称:旭辉闵行莘庄中心

项目地点:上海市上海市闵行区秀文路与园秀路交叉路口

设计单价:¥35/㎡

设计年份:2018

建成年份:2018年

项目类型:综合楼盘

风格:现代

发布日期:2018-09-13

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本案是以办公为主商业为辅的综合性项目由岭界建筑设计咨询(上海)有限公司担主要设计。在项目研究初期与业主交流时的几个关键主题成为了整个项目设计的核心:响应式的办公产品、城市绿色空间的互动与延续、拥有生活气息的办公新生态。三个核心主题是业主对一线城市下一代办公市场的预测。

在内部头脑风暴后,设计师们抱着对这三大主题各自的理解前往了现场进行考察。这是一个城市次中心级的商务办公密集区块,周边办公与配套商业较多处于在建或已建成,且各案布局缺乏一定的活力。设计师们都认为这是一个缺乏场所感的区域,对此现状在设计布局上设计师们融入了传统院落的围合感,使地块中间得以形成一个相对开放高效的中央景观庭院。与此同时我们也对周边办公人群以及核心区域的办公人群进行了一次小规模的调研,发现对于工作节奏紧张的上班人士,中午的小憩成了其缓解压力以及与建筑空间交流的机会。因此岭界团队结合了周边交通主次干道情况,以及上海的气候温度与日照角度,沿城市主干道排布了裙房商业以及业主持有的高层办公楼,即使在限高的不利条件下,依然能使得城市界面呈现现代挺拔的商务感,充分定义该项目整体形象,不仅如此还能给予办公人群有一个较为舒适的午后散步空间。2500平方中心景观区让项目成为一个真正的花园式办公空间。

设计师通过对围合的建筑形体进行模数切分,使得建筑单体能更加模块化地建设,并且业主在销售型办公产品中能有更多样的变化以及更小的建筑建设成本消耗与施工周期消耗,于此同时岭界希望通过不断重复的设计手法呈现出极具张力的建筑体验。在建筑平面设计上设计师们也与业主经历了多次调整与改进后形成了现在多变灵活的响应式的标准层平面,满足了交付使用后的多种用途,让产品的溢价得到了进一步提升。最后岭界通对独栋办公屋面的机电设备进行布置调整,减少屋顶设备的数量,从而打造了少有的真实的露台花园办公,并且进行了60公分厚的覆土,不像传统的屋面只能铺设一层浅浅的草皮,独栋空中庭院甚至可以种植灌木,更有可能打造出身临其境的层次丰富的景观体验,入住客户公司可以根据自己的企业文化,喜好自由利用这个不可多得的屋面优势。裙房商业的立面设计上也打破周边区块竖向线条的风格加强了横向线条的肌理感。


旭辉闵行莘庄中心

旭辉闵行莘庄中心

旭辉闵行莘庄中心

旭辉闵行莘庄中心

旭辉闵行莘庄中心

旭辉闵行莘庄中心

旭辉闵行莘庄中心

旭辉闵行莘庄中心


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最新评论

共2条评论

游客

👍🏻

2018-09-28 10:03

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游客

顺丰路过

2018-09-27 11:24

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